Les Résidences par Emaar
Business Bay, Dubai
project Vue d'ensemble pour Les Résidences
AED 1,100,000
Prix de départ
StatutReady
Date de finitionN/A
Basel Mesalati
Agent
Détails de développement et types
41
1085
915-3,080 sq-ft
1 - 3 Bed
Sur Les Résidences
Découvrez la vie haut de gamme au cœur de Downtown Dubai
The Residences, un développement résidentiel prestigieux d'Emaar Properties et conçu par Woods Bagot UAE, établit une nouvelle référence en matière de vie de luxe à Downtown Dubai. Ce complexe exceptionnel comprend neuf tours, chacune comptant entre 24 et 41 étages, offrant une collection époustouflante de 1 056 appartements et 29 penthouses. Achevés en 2007, ces résidences offrent des possibilités d'occupation immédiate ou de location.
Ces logements disposent de plans d'étage spacieux et d'une abondance de lumière naturelle, accentuée par des fenêtres panoramiques offrant une vue imprenable sur le Burj Khalifa, la fontaine de Dubaï et le parc Burj. Le design sophistiqué et les finitions de haute qualité créent un environnement de vie élégant et confortable. Chaque unité comprend un balcon spacieux, améliorant la connexion avec les environs vibrants.
Emplacement inégalé au centre-ville de Dubaï
Situées au cœur de Downtown Dubai, les Residences offrent un accès inégalé aux monuments les plus emblématiques de Dubaï et à des équipements de style de vie dynamiques. Profitez de la proximité du Burj Khalifa, du Dubai Mall, du Dubai Opera et du Burj Park, où des événements extérieurs captivants ont régulièrement lieu. La commodité s'étend aux besoins quotidiens, avec des supermarchés, des restaurants et un centre médical, tous accessibles à pied.
Les déplacements sont faciles, avec les stations de métro de Business Bay et Burj Khalifa à seulement 10 minutes à pied. L'aéroport international de Dubaï est à seulement 15 minutes en voiture, tandis que la plage de Jumeirah est facilement accessible en 10 minutes en voiture. Cet emplacement central assure une connectivité transparente à toutes les zones de Dubaï, avec des temps de trajet rarement dépassant 30 minutes.
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Centre de remise en forme
Explorez les équipements et les fonctionnalités premium
Vérifiez comment ils s'alignent sur votre style de vie et votre objectif d'investissement.
Une vue détaillée des caractéristiques Les Résidences
Balcon
Expériencez les vues de Les Résidences
Imaginez-vous vous réveiller avec une vue panoramique sur l'emblématique Burj Khalifa et la fascinante fontaine de Dubaï. Les Residences offrent des vues imprenables sur la skyline captivante du centre-ville de Dubaï, créant ainsi une expérience de vie véritablement exceptionnelle. De nombreuses unités bénéficient d'une vue imprenable, rappelant constamment votre emplacement privilégié.
Sur Emaar Développeur
Dubaï est une ville dynamique connue pour son architecture moderne, ses boutiques de luxe et sa vie nocturne dynamique. En tant que plaque tournante des affaires internationales, elle offre un mélange d'expériences culturelles, des souks traditionnels aux scènes d'art contemporain. La ville abrite également des monuments emblématiques tels que le Burj Khalifa, le bâtiment le plus haut du monde, et le Palm Jumeirah, une île artificielle. L'écosystème de la technologie et de l'innovation de Dubaï se développe rapidement, ce qui en fait une destination attrayante pour les développeurs à la recherche d'opportunités dans des projets de pointe et un mode de vie cosmopolite.
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Sur Downtown Dubai
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Downtown Dubai est le cœur de la ville, un mélange vibrant de vie luxueuse, de monuments emblématiques et de divertissements de classe mondiale.
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Les Résidences Connectivité et accessibilité
Dubai Opera
Burj Khalifa
Dubai Aquarium & Underwater Zoo
Dubai Ice Rink
Royal Island Beach Club
The Dubai Mall
Dubai Metro
Dubai International Financial Centre (DIFC)
Dubai Design District (d3)
Safa Park
Emirates Towers
Museum of the Future
Dubai Water Canal
Mercato Shopping Mall
Mercato Beach
Dubai World Trade Centre
Dubai Water Canal Ferry
La Mer Beach
Jumeirah Beach
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Project Statut et détails pour Les Résidences
Statut
Date d'achèvement
Nombre de marches
Unites totales
Développeur
Découvrez l'immobilier à Dubaï en un clic : Votre guide express des opportunités immobilières
Le marché immobilier de Dubaï regorge d'opportunités pour acheter, vendre, louer et investir. Rien qu'en 2023, le marché a enregistré plus de 407 milliards AED de ventes, attirant des acheteurs du monde entier. La situation géographique de Dubaï, son environnement favorable aux affaires et l'absence de taxes foncières en font le choix numéro un pour les investissements immobiliers. Ce guide est conçu pour vous aider à tirer parti des meilleures opportunités sur le marché immobilier de Dubaï.
Répondez à quelques questions simples pour découvrir des informations et des opportunités exclusives rien que pour vous. Commençons votre voyage pour trouver la propriété parfaite à Dubaï !
Frequently Asked Questions
Quelles commodités sont disponibles aux Résidences ?
Les résidents bénéficient d'un large éventail d'équipements, notamment un parking souterrain, une sécurité 24h/24 et 7j/7, des aires de jeux pour enfants, une piscine, une salle de sport, des espaces sportifs et des salles de conférence.
Quels types de propriétés sont disponibles à la vente ?
Les Residences proposent une sélection d'appartements et de penthouses de 1 à 3 chambres, allant de 85 à 286 mètres carrés. Les prix varient en fonction de la taille et de l'emplacement de l'unité au sein du complexe. Contactez-nous pour connaître les prix actuels.
Quel est le ROI estimé ?
Le retour sur investissement (ROI) estimé pour les propriétés des Résidences est d'environ 5,92 %. Les revenus locatifs peuvent être importants, avec des locations à long terme moyennes estimées à 95 000 AED (25 650 USD) pour un appartement d'une chambre et à 140 000 AED (37 800 USD) pour un appartement de deux chambres. Veuillez noter que ces chiffres sont des estimations et peuvent varier.
The Residences est-il un bon investissement ?
Oui, grâce à son emplacement de choix, sa construction de haute qualité et son fort potentiel locatif, The Residences représente une opportunité d'investissement intéressante. La combinaison d'un cadre de vie luxueux et de revenus locatifs importants en fait un choix attrayant pour un usage personnel et pour les portefeuilles d'investissement.
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1618, La Tour Binaire, Business Bay, Dubaï, Émirats Arabes Unis, Boîte Postale No. 418125. Numéro de téléphone : +971 543662210
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