Lyvia by Palace par Emaar
Business Bay, Dubai
project Vue d'ensemble pour Lyvia by Palace
AED 1,980,000
Prix de départ
80/20%
Plan de paiement
-Call us
Frais de réservation
StatutUnder Construction
Date de finition30 Jul 2029
Hisham Alibraheem
Agent
Détails de développement et types
755 - 1835
478
1 Bedroom-3 Bedrooms
Sur Lyvia by Palace
Architectural Vision — Where Nature Meets Refinement
Lyvia by Palace stands as an eloquent statement of luxury and calm within Dubai Creek Harbour’s Green Gate District. Developed by Emaar and branded under Palace Hotels + Resorts, the tower represents the evolution of waterfront living — where architecture, light, and landscape intertwine seamlessly. Its vertical form is softened by natural tones and glass façades that invite reflections of the sky and water. Every design element, from proportion to palette, has been composed to create an atmosphere that feels both elevated and effortless — a modern expression of tranquillity in motion.
Residences — Branded Comfort with a Distinct Signature
Each residence at Lyvia embodies the Palace brand’s philosophy of tailored luxury. Offering 1-, 2-, and 3-bedroom apartments, these homes are crafted with warm neutrals, soft fabrics, and rich textures — echoing the serene minimalism of contemporary hospitality design. Expansive balconies frame sweeping views of the Creek, golf course, and Downtown skyline, while curated materials — marble, timber, and brushed gold detailing — elevate the everyday. This is not simply a home; it’s a continuation of the Palace experience, reinterpreted for private living.
Lifestyle & Amenities — A World Curated for Wellness and Leisure
Life at Lyvia unfolds like a quiet rhythm — mornings framed by greenery, afternoons spent at the infinity pool, and evenings that stretch across event lawns, yoga decks, and outdoor cinemas. Residents enjoy access to multi-sport courts, climbing walls, running tracks, and kids’ pools, surrounded by a landscaped park that connects directly to Creek Harbour’s retail promenade. Every amenity has been designed as an extension of the home’s serenity, balancing active recreation with contemplative calm. It’s branded living that feels personal — exclusive, yet intuitively human.
Developer & Vision — Emaar’s Legacy of Global Trust
As the region’s most trusted developer, Emaar continues to define Dubai’s skyline with projects that merge innovation, design integrity, and sustained investor confidence. With over 118,000 homes delivered and AED 17.5 billion in annual revenue, Emaar has cultivated a reputation built on transparency and delivery excellence. Lyvia by Palace extends this legacy into a new chapter — one where branded hospitality, architectural poise, and capital stability converge at one of Dubai’s most future-ready destinations.
Explorez le style de vie et les équipements à Lyvia by Palace
Salle de sport
Explorez les équipements et les fonctionnalités premium
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Une vue détaillée des caractéristiques Lyvia by Palace
Balcon
Placards encastrés
Climatisation centrale
Cuisine ouverte
Expériencez les vues de Lyvia by Palace
Plan d'achat et plan de sol Lyvia by Palace
1 Bedroom
Chambre1 Bed
Taille totale755 - 1,417 sq.ft
Prix minimumAED 1,980,000
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Plan de paiement flexible pour Lyvia by Palace
AED 1,980,000
Starting Price
1 Bed
Bedroom
Down Payment
AED 396,000
Under Construction
AED 1,188,000
Handover
AED 396,000
Télécharger le plan de paiement pour Lyvia by Palace
Plan de paiement detaillé pour 1 Bed
Down Payment
AED 396,000
Installment 1
AED 198,000
Installment 2
AED 198,000
Installment 3
AED 198,000
Installment 4
AED 198,000
Installment 5
AED 198,000
Installment 6
AED 198,000
Handover
AED 396,000
Sur Emaar Développeur
Dubaï est une ville dynamique connue pour son architecture moderne, ses boutiques de luxe et sa vie nocturne dynamique. En tant que plaque tournante des affaires internationales, elle offre un mélange d'expériences culturelles, des souks traditionnels aux scènes d'art contemporain. La ville abrite également des monuments emblématiques tels que le Burj Khalifa, le bâtiment le plus haut du monde, et le Palm Jumeirah, une île artificielle. L'écosystème de la technologie et de l'innovation de Dubaï se développe rapidement, ce qui en fait une destination attrayante pour les développeurs à la recherche d'opportunités dans des projets de pointe et un mode de vie cosmopolite.
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Sur Dubai Creek Harbour
Waterfront Living
LifestyleDubai Creek Tower
Point focal
Dubai Creek Harbour est un développement en bord de mer à grande échelle à Dubaï qui propose un mélange de logements, de commerces, de bureaux et de lieux de divertissement, complété par des espaces verts, une marina et un club de yacht. C'est un projet phare d'Emaar Properties et de Dubai Holding, conçu pour une vie, un travail et un loisir intégrés en harmonie avec la nature.
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Lyvia by Palace Connectivité et accessibilité
Dubai Festival City Mall
Dubai International Airport (DXB)
Dubai Frame
Dubai Design District (d3)
Zabeel Park
Dubai World Trade Centre
BurJuman
Museum of the Future
Meydan Racecourse
Dubai International Financial Centre (DIFC)
The Dubai Mall
Burj Khalifa
La Mer Beach
Mall of the Emirates
Burj Al Arab
Palm Jumeirah
Dubai Marina Mall
JBR Beach
Bluewaters Island
Expo City Dubai
Lyvia by Palace Emplacement et environs
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Project Statut et détails pour Lyvia by Palace
Statut
Date d'achèvement
Unites totales
Année de construction
Développeur
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FAQ
What makes Lyvia by Palace a strong investment opportunity?
Lyvia combines the credibility of Emaar with the premium cachet of the Palace Hotels + Resorts brand. Located in Dubai Creek Harbour, it benefits from limited branded inventory and long-term capital appreciation potential — especially as the Creek district evolves into Dubai’s next luxury waterfront hub.
How does the pricing compare to other luxury waterfront projects?
With launch prices starting around the mid-AED 2 million range for two-bedroom units, Lyvia sits strategically below Palm Jumeirah or Downtown branded residences, while offering comparable design quality and stronger long-term appreciation potential due to its early-phase entry in Creek Harbour’s expansion.
What kind of rental or yield performance can investors expect?
Branded Emaar residences at the Creek typically command premium rents (+15–25%) over non-branded stock. Given Lyvia’s amenities and positioning, projected gross yields of 5.5–6.5% are realistic upon handover — with secondary appreciation driven by the new Blue Line Metro connection and Creek retail activation.
Our team can share modelled ROI scenarios and rental benchmarks upon request.
How does Emaar ensure value preservation in branded projects?
Emaar’s collaboration with Palace ensures consistent management standards and design maintenance, protecting long-term resale values. The brand connection adds durability to appreciation — investors aren’t just buying a home, but an asset backed by institutional reputation and lifestyle equity.
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team@profoundproperties.com
1618, La Tour Binaire, Business Bay, Dubaï, Émirats Arabes Unis, Boîte Postale No. 418125. Numéro de téléphone : +971 543662210
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