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Comment acheter une propriété sur plan à Dubaï , Le processus étape par étape
Investir dans des propriétés sur plan à Dubaï offre des opportunités rentables mais nécessite une planification stratégique. Ce guide vous accompagne tout au long du processus, de la définition des objectifs d'investissement à la sécurisation de la propriété souhaitée. Prenez des décisions éclairées sur le marché immobilier en expansion de Dubaï et maximisez vos rendements. Découvrez les avantages et les stratégies d'achat de propriétés sur plan à Dubaï.
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Comment acheter une propriété à Dubaï, Le processus détaillé étape par étape
Acheter une propriété à Dubaï peut être complexe pour les acheteurs novices et les non-résidents. Ce guide simplifie le processus, vous fournissant les connaissances et la confiance nécessaires pour prendre des décisions éclairées. Apprenez comment rechercher votre propriété et acheter la maison parfaite dans le marché immobilier diversifié de Dubaï avec facilité. Comprenez les étapes pour acheter une propriété à Dubaï, de la recherche initiale à la finalisation de l'achat.
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Comment louer une propriété à Dubaï, Le processus détaillé étape par étape
Louer une propriété à Dubaï implique plusieurs étapes importantes. Notre guide offre des conseils pratiques pour les locataires, de la compréhension des contrats de location à la sélection de l'emplacement idéal. Naviguez avec confiance sur le marché locatif de Dubaï et sécurisez la maison qui répond à vos besoins. Obtenez des conseils essentiels pour louer une propriété à Dubaï et assurez-vous une expérience sans accroc.
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Le prix commence àAED 1,100,000

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About Sobha Hartland Community

Sobha Hartland is a modern gated community nestled within Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City (MBR City), a sprawling development that encompasses a mix of residential, commercial, and leisure spaces. The community is known for its serene atmosphere, lush green spaces, and well-planned infrastructure.

Sobha Realty, a renowned developer known for its quality construction and innovative designs, is behind Sobha Hartland. The community offers a range of residential options, including studios, apartments, townhouses, and villas, catering to diverse needs and preferences.

Sobha Hartland's development commenced in 2016, marking the beginning of a new chapter in MBR City. The community was envisioned as a haven of modern living, blending contemporary architecture with lush landscapes and family-friendly amenities.

Since its inception, Sobha Hartland has experienced significant growth, attracting residents and investors seeking a high-quality lifestyle in a serene setting. The community's master plan reflects a commitment to sustainability, incorporating green spaces and environmentally conscious design elements.

Entrez dans le futur

Découvrez pourquoi Sobha Hartland à Dubaï attire l'attention. Découvrez les développements futurs et son potentiel de croissance.

Transportation Links

Sobha Hartland enjoys excellent connectivity to major parts of Dubai through its strategic location near Ras Al Khor Road and Al Ain – Dubai Road. Downtown Dubai and Business Bay are within a 10-15 minute drive, while Ras Al Khor can be reached in just 20 minutes. The community also provides convenient access to Dubai International Airport (35 minutes) and Al Maktoum International Airport (35 minutes).

Community Amenities and Services

Sobha Hartland provides its residents with a comprehensive range of amenities and services, designed to enhance their comfort and well-being. The community boasts a vibrant social scene, with parks, play areas, and a community center offering opportunities for recreation and social interaction.

Education is a priority, with two renowned international schools, Hartland International School and North London Collegiate School, offering quality education for children from 3 to 18 years old. Residents can also access a kindergarten, a fitness center, a medical clinic, a mosque, and a supermarket within the community.

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Le marché immobilier de Dubaï regorge d'opportunités pour acheter, vendre, louer et investir. Rien qu'en 2023, le marché a enregistré plus de 407 milliards AED de ventes, attirant des acheteurs du monde entier. La situation géographique de Dubaï, son environnement favorable aux affaires et l'absence de taxes foncières en font le choix numéro un pour les investissements immobiliers. Ce guide est conçu pour vous aider à tirer parti des meilleures opportunités sur le marché immobilier de Dubaï.

Répondez à quelques questions simples pour découvrir des informations et des opportunités exclusives rien que pour vous. Commençons votre voyage pour trouver la propriété parfaite à Dubaï !

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Schools, Healthcare, and Essential Services

Sobha Hartland prioritizes education and well-being, offering residents a range of schools and healthcare facilities. Hartland International School and North London Collegiate School, both following the English National Curriculum and the International Baccalaureate (IB), provide quality education for children from 3 to 18 years old. Families also have access to APEX Sports Academy for swimming and tennis lessons.

The area enjoys proximity to numerous hospitals and clinics, ensuring residents receive prompt medical attention. Dubai Design District, Business Bay, Nad Al Sheba, and Ras Al Khor, located nearby, offer various healthcare options.

Sobha Hartland provides residents with convenient access to essential services, including supermarkets, retail stores, and dining options. The planned Hartland Mall will house a variety of famous branded retail stores, cafes, restaurants, and entertainment spaces, catering to a diverse range of needs and preferences.

Schools, Healthcare, and Essential Services

Future Developments and Growth Potential

Sobha Hartland is poised for further growth and development, with plans for expansion of Dubai's public transport network, potentially bringing a metro station to the area. The development of additional commercial and recreational facilities, including Hartland Mall, will enhance the community's appeal.

The community's focus on green spaces and family-friendly amenities, coupled with its strategic location, make Sobha Hartland an attractive destination for permanent living and investment. As the area matures, the ROI is expected to increase further, making it a promising prospect for investors seeking a well-rounded and flourishing community in Dubai.

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FAQ

What type of properties are available in Sobha Hartland?

Sobha Hartland offers a diverse range of residential properties, including studios, 1-4 bedroom apartments, 3-6 bedroom townhouses, and villas. This variety ensures that residents can find a property that meets their specific needs and preferences.

What are the key amenities offered in Sobha Hartland?

Sobha Hartland boasts a wide range of amenities, including swimming pools, gyms, BBQ areas, children's playgrounds, and parking areas. Many projects also feature landscaped terraces, Sky Gardens, yoga studios, pilates studios, and meditation areas. The community prioritizes a family-friendly environment, ensuring residents enjoy a comfortable and enriching lifestyle.

Is Sobha Hartland a good place for families?

Yes, Sobha Hartland is an ideal place for families. It offers a safe and secure environment with numerous family-friendly amenities, including green spaces, parks, play areas, and sports facilities. The presence of two international schools, Hartland International School and North London Collegiate School, provides quality education for children of all ages.

What is the investment potential in Sobha Hartland?

Sobha Hartland presents a promising investment opportunity. The community is situated in MBR City, a popular real estate investment destination in Dubai. The high level of return on investment, reaching 6.2% for apartments and 5.5% for townhouses, coupled with the area's well-developed infrastructure and strategic location, makes Sobha Hartland an attractive prospect for investors.

What is the transportation accessibility like in Sobha Hartland?

Sobha Hartland enjoys excellent transport accessibility. It is strategically located along Ras Al Khor Road and Al Ain – Dubai Road, providing convenient and quick access to key areas of Dubai. Downtown Dubai and Business Bay are within a 10-15 minute drive, Ras Al Khor can be reached in just 20 minutes, and Dubai International Airport is a 35-minute drive. Al Meydan Road, running through Sobha Hartland and MBR City, connects the community with Meydan.