Tilal Al Ghaf
Vie communautaire durable
Style de vie
Vie au bord de l'eau
Point de repère
Lagoon Al Ghaf
Le prix commence àAED 1,000,000
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À propos de Tilal Al Ghaf
Tilal Al Ghaf, communauté planifiée de Majid Al Futtaim, le groupe qui a construit le Mall of the Emirates, se trouve près de Hessa Street à Dubaï. La communauté comprend Lagoon Al Ghaf, un lagon de loisirs bordé de plages de sable blanc, et se divise en quartiers distincts, dont Harmony, Elan, Aura, Alaya, Alaya Beach, amara, Plagette32, Lanai Islands et les enclaves de demeures Serenity et Elysian. Son promoteur présente le concept comme une vie de resort : parcs, lacs et sentiers de marche et de vélo traversent la communauté, et DISTRIKT en est le pôle de commerces et de restauration. Tilal Al Ghaf convient aux familles qui veulent une villa ou une maison de ville avec des équipements de loisirs à leur porte, ainsi qu'aux acheteurs à la recherche d'une demeure en bord d'eau.
Tilal Al Ghaf se trouve près de Hessa Street, où le promoteur indique son centre de vente et d'expérience, et le Filli Cafe de Dubai Sports City est à environ 1 km. Dans la communauté, un réseau cyclable de 11 km et 18 km de sentiers pédestres serpentent entre les quartiers, traversant des zones urbaines plus animées, des espaces d'activité et des espaces naturels plus calmes. La Royal Grammar School Guildford Dubai se trouve à Tilal Al Ghaf et enseigne le programme britannique aux enfants de 3 à 18 ans. Un passage vert relie amara à DISTRIKT et à Plagette, et la communauté possède sa propre mosquée Majid Al Futtaim. Pour le café et les repas du quotidien, riina, Leen's et Big Smoke Burger ont des adresses à Tilal Al Ghaf, et un Starbucks est accessible à pied.
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Tilal Al Ghaf Emplacement et environs
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Lagon, plages et grands espaces verts
Les loisirs à Tilal Al Ghaf s'articulent autour de Lagoon Al Ghaf. Les résidents peuvent nager dans le lagon ou participer à des activités nautiques comme le kayak, le canoë et le stand-up paddle, puis se détendre sur les plages de sable, qui offrent aussi des espaces pour les sports de plage, une salle de sport en plein air et des aires de barbecue. The Park, au cœur de la communauté, associe sentiers paysagers, pelouses et lacs, et son amphithéâtre accueille pique-niques et spectacles en plein air, ainsi que des soirées de cinéma en plein air, des marchés, des festivals, des cours de fitness et des activités pour enfants. Des quartiers fermés comme amara ajoutent leurs propres piscines, terrains de sport et jeux en plein air, dont le padel et le basket-ball.
Villas, demeures et appartements
Tilal Al Ghaf propose des villas, des demeures et des appartements, et Profound y référence plusieurs projets, avec des prix à partir d'environ 1 500 000 AED et des livraisons entre 2025 et 2028. Tous sont signés Majid Al Futtaim. On y trouve Capria, avec des logements d'une à trois chambres livrables en 2028, les villas jumelées d'amara de trois à cinq chambres et Plagette 32, une collection de club villas et de bungalows sur l'eau en bord de lagon de trois à cinq chambres, toutes deux livrables en 2026, ainsi qu'Alaya Gardens et Calia Beach Collection, avec de plus grandes maisons de quatre à six chambres livrables en 2025. L'équipe de Profound peut comparer plans, échéanciers de paiement et calendriers de livraison entre ces quartiers.
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FAQ
Qui est le promoteur de Tilal Al Ghaf ?
Majid Al Futtaim, le groupe à l'origine du Mall of the Emirates, est le promoteur de Tilal Al Ghaf. Chaque projet que Profound propose à Tilal Al Ghaf est signé Majid Al Futtaim, de Capria aux villas jumelées d'amara et à Plagette 32, et la communauté dispose aussi de sa propre mosquée Majid Al Futtaim et du pôle DISTRIKT pour les commerces et la restauration.
Où se trouve Tilal Al Ghaf ?
Tilal Al Ghaf se trouve près de Hessa Street à Dubaï, où le promoteur indique son centre de vente et d'expérience. Le Filli Cafe de Dubai Sports City est à environ 1 km, et dans la communauté, 11 km de pistes cyclables et 18 km de sentiers pédestres serpentent entre les quartiers. L'équipe de Profound peut organiser des visites dans tout Tilal Al Ghaf.
Combien coûtent les logements à Tilal Al Ghaf sur Profound ?
Sur Profound, les prix à Tilal Al Ghaf commencent à environ 1 500 000 AED, avec des livraisons prévues entre 2025 et 2028. Les options vont des logements d'une à trois chambres de Capria aux maisons de six chambres d'Alaya Gardens et de Calia Beach Collection. Contactez Profound pour connaître la disponibilité actuelle et les échéanciers de paiement.
Y a-t-il une école à Tilal Al Ghaf ?
Oui. La Royal Grammar School Guildford Dubai se trouve à Tilal Al Ghaf. Elle suit le programme britannique et accueille les enfants de 3 à 18 ans, si bien que les familles de Tilal Al Ghaf peuvent choisir une école au sein de la communauté.
Quels équipements de loisirs Tilal Al Ghaf propose-t-il ?
Tilal Al Ghaf comprend Lagoon Al Ghaf, où les résidents peuvent nager, faire du kayak, du canoë et du paddle depuis des plages de sable blanc. La communauté compte aussi 11 km de pistes cyclables, 18 km de sentiers pédestres et The Park, qui accueille des événements en plein air, des marchés et du cinéma en plein air.
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