Ayaan Heights 1 par Invest Group Overseas
Bukadra
project Vue d'ensemble pour Ayaan Heights 1
AED 1,690,745
Prix de départ
20/40/10/30%
Plan de paiement
20%
Frais de réservation
StatutUnder Construction
Date de finition31 Mar 2028
Basel Mesalati
Agent
Détails de développement et types
768 - 1,754
100
20
1-3 Bedrooms
Sur Ayaan Heights 1
A Mixed-Use Lagoon Tower in Bukadra, Dubai
Ayaan Heights 1 is a mixed-use tower by Invest Group Overseas (IGO) in Meydan Horizon, the master development in Bukadra built around a recreational crystal lagoon. Retail outlets and cafes fill the ground level, homes occupy the 2nd to 14th floors, and offices take the 15th to 20th floors.
The building suits residents who want home, work and leisure in one place, and investors who like a compact block of 100 apartments next to a waterfront promenade.
1, 2 and 3 Bedroom Apartments at Ayaan Heights 1
Three unit types are on sale. The 1 bedroom apartments measure 768 to 802 sq ft, the 2 bedroom homes 1,294 to 1,297 sq ft, and the 3 bedroom apartments 1,724 to 1,754 sq ft.
Every plan includes a balcony, and the 3 bedroom units along with some 2 bedroom layouts add a maid's room. Interiors use open layouts, light timber joinery and soft neutral tones, with the developer specifying premium finishes and smart building technology.
Infinity Pool and Podium Amenities at Ayaan Heights 1
Amenities are gathered on the first-floor podium. An infinity pool is framed by planting, loungers and water features, and the amenity list adds walking trails and landscaped sitting areas.
Indoors there is a fully equipped gym, a kids' play zone and a multi-purpose lounge that works for gatherings, meetings or remote work. A 24/7 concierge and security team runs the residential lobby, and convenience stores and cafes sit at ground level.
Meydan Horizon, Bukadra: Location and Drive Times
Meydan Horizon lies in Bukadra, on the edge of Ras Al Khor and within easy reach of the city's main expressways. Its central lagoon is lined with promenades and planned retail.
From the tower, Meydan Racecourse is about 10 minutes by car and Dubai Design District around 11 minutes. Dubai Festival City Mall takes roughly 13 minutes, Burj Khalifa and DIFC about 16 minutes, and Dubai International Airport around 18 minutes.
Explorez le style de vie et les équipements à Ayaan Heights 1
Salle de sport
Explorez les équipements et les fonctionnalités premium
Vérifiez comment ils s'alignent sur votre style de vie et votre objectif d'investissement.
Une vue détaillée des caractéristiques Ayaan Heights 1
Balcon
Expériencez les vues de Ayaan Heights 1
The developer markets the apartments as lagoon-facing, with balconies looking over the Meydan Horizon crystal lagoon and its sandy edges. Renders also show neighbouring towers of the district from the living rooms, and the podium infinity pool sits on the side of the building facing the lagoon shore.
Plan d'achat et plan de sol Ayaan Heights 1
1 Bedroom
Chambre1 Bed
Taille totale768 - 802 sq.ft
Prix minimumAED 1,690,745
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Plan de paiement flexible pour Ayaan Heights 1
AED 1,690,745
Starting Price
1 Bed
Bedroom
Down Payment
AED 338,149
Under Construction
AED 676,298
Handover
AED 169,075
Post handover
AED 507,224
Télécharger le plan de paiement pour Ayaan Heights 1
Plan de paiement detaillé pour 1 Bed
On Booking
AED 338,149
During Construction
AED 676,298
On Handover
AED 169,075
Post-Handover
AED 507,224
Sur Invest Group Overseas Développeur
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Plan principal de la communauté
Sur Bukadra
Appartements neufs près d'un lagon, d'une zone humide protégée et de Downtown Dubai
LifestyleRas Al Khor Wildlife Sanctuary, juste au nord
Point focal
Bukadra, désormais commercialisé sous le nom de Meydan Horizon, est un nouveau quartier d'appartements au sud de Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, à environ 5 km de Downtown Dubai.
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Ayaan Heights 1 Connectivité et accessibilité
Meydan Racecourse
Dubai Design District (d3)
Dubai Festival City Mall
The Dubai Mall
Burj Khalifa
Dubai International Financial Centre (DIFC)
Dubai World Trade Centre
Dubai Opera
Museum of the Future
Zabeel Park
Dubai Frame
Safa Park
Jumeirah Beach
La Mer Beach
Al Fahidi Historical Neighbourhood
Dubai International Airport (DXB)
Kite Beach
Alserkal Avenue
Dubai Hills Mall
Mall of the Emirates
Ayaan Heights 1 Emplacement et environs
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Project Statut et détails pour Ayaan Heights 1
Statut
Date d'achèvement
Nombre de marches
Unites totales
Année de construction
Développeur
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Le marché immobilier de Dubaï regorge d'opportunités pour acheter, vendre, louer et investir. Rien qu'en 2023, le marché a enregistré plus de 407 milliards AED de ventes, attirant des acheteurs du monde entier. La situation géographique de Dubaï, son environnement favorable aux affaires et l'absence de taxes foncières en font le choix numéro un pour les investissements immobiliers. Ce guide est conçu pour vous aider à tirer parti des meilleures opportunités sur le marché immobilier de Dubaï.
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Informations clés sur Ayaan Heights 1
- Prix de départ
- AED 1,690,745
- Plan de paiement
- 20/40/10/30
- Livraison
- mars 2028
- Statut
- En construction
- Promoteur
- Invest Group Overseas
- Emplacement
- BukadraProjets sur plan à Bukadra
- Types de logements
- Appartements (1 Bed-3 Bed)
Questions sur Ayaan Heights 1
Quel est le prix de départ de Ayaan Heights 1 ?
Ayaan Heights 1 est proposé à partir de AED 1,690,745. Les prix varient selon le type de logement et la disponibilité.
Quel est le plan de paiement de Ayaan Heights 1 ?
Ayaan Heights 1 propose un plan de paiement 20/40/10/30. Répartition : 20% d'acompte, 40% pendant la construction, 10% à la livraison et 30% après la livraison.
Quand est prévue la livraison de Ayaan Heights 1 ?
La livraison de Ayaan Heights 1 est prévue pour mars 2028. Le projet est actuellement en construction.
Qui est le promoteur de Ayaan Heights 1 ?
Ayaan Heights 1 est développé par Invest Group Overseas.
Où se situe Ayaan Heights 1 ?
Ayaan Heights 1 est situé à Bukadra, Dubaï.
Quels types de logements sont disponibles à Ayaan Heights 1 ?
Types de logements à Ayaan Heights 1 : appartements (1 Bed-3 Bed).
FAQ
What unit types are available at Ayaan Heights 1?
1 bedroom apartments of 768 to 802 sq ft, 2 bedrooms of 1,294 to 1,297 sq ft and 3 bedrooms of 1,724 to 1,754 sq ft are currently on sale.
What is the starting price at Ayaan Heights 1?
1 bedroom apartments start from AED 1,690,745, 2 bedrooms from AED 2,715,541 and 3 bedrooms from AED 3,708,117. Prices on sale may change.
What is the payment plan for Ayaan Heights 1?
The plan is 20% on booking, 40% during construction, 10% on handover and the remaining 30% after handover.
When is handover expected at Ayaan Heights 1?
Handover is currently marketed for Q1 2028. Off-plan timelines can move, so confirm the latest date before you commit.
Where is Ayaan Heights 1 located?
It is in Meydan Horizon, Bukadra, beside the community's crystal lagoon, about 10 minutes by car from Meydan Racecourse and 16 minutes from Burj Khalifa.
Who is the developer of Ayaan Heights 1?
The tower is developed by Invest Group Overseas (IGO), a real estate developer founded in 2004 with projects in several countries.
What amenities does Ayaan Heights 1 offer?
A podium infinity pool, a fully equipped gym, a kids' play zone, a multi-purpose lounge, walking trails, 24/7 concierge and security, and ground-floor cafes and shops.
Are there offices in Ayaan Heights 1?
Yes. The tower is mixed-use, with retail at ground level, apartments on floors 2 to 14 and office space on floors 15 to 20.
What should investors know about Ayaan Heights 1?
30% of the price is paid after handover, easing the upfront outlay. The service charge is listed at AED 18 per sq ft.
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