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Comment acheter une propriété sur plan à Dubaï , Le processus étape par étape
Investir dans des propriétés sur plan à Dubaï offre des opportunités rentables mais nécessite une planification stratégique. Ce guide vous accompagne tout au long du processus, de la définition des objectifs d'investissement à la sécurisation de la propriété souhaitée. Prenez des décisions éclairées sur le marché immobilier en expansion de Dubaï et maximisez vos rendements. Découvrez les avantages et les stratégies d'achat de propriétés sur plan à Dubaï.
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Comment acheter une propriété à Dubaï, Le processus détaillé étape par étape
Acheter une propriété à Dubaï peut être complexe pour les acheteurs novices et les non-résidents. Ce guide simplifie le processus, vous fournissant les connaissances et la confiance nécessaires pour prendre des décisions éclairées. Apprenez comment rechercher votre propriété et acheter la maison parfaite dans le marché immobilier diversifié de Dubaï avec facilité. Comprenez les étapes pour acheter une propriété à Dubaï, de la recherche initiale à la finalisation de l'achat.
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Comment louer une propriété à Dubaï, Le processus détaillé étape par étape
Louer une propriété à Dubaï implique plusieurs étapes importantes. Notre guide offre des conseils pratiques pour les locataires, de la compréhension des contrats de location à la sélection de l'emplacement idéal. Naviguez avec confiance sur le marché locatif de Dubaï et sécurisez la maison qui répond à vos besoins. Obtenez des conseils essentiels pour louer une propriété à Dubaï et assurez-vous une expérience sans accroc.
Propriétés à louer à Dubaï
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Découvrez le meilleur de la vie à Dubaï avec notre sélection soignée des quartiers et communautés populaires. Que vous recherchiez une vie insulaire, des quartiers familiaux ou des résidences en bord de mer luxueuses, découvrez des résidences de marque, des environnements sereins près de terrains de golf et des centres d'affaires urbains dynamiques, tous adaptés à votre style de vie unique et à vos besoins en logement.
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Développeurs immobiliers de premier plan à Dubaï, Les leaders qui façonnent la ville
Rencontrez les cerveaux derrière la ligne d'horizon emblématique de Dubaï. Nos profils des principaux développeurs immobiliers de Dubaï mettent en avant leurs conceptions innovantes, leur savoir-faire supérieur et leur livraison ponctuelle des projets. Découvrez les visionnaires qui transforment le paysage urbain de Dubaï et stimulent la croissance immobilière de la ville, en établissant de nouvelles normes en matière de luxe et d'innovation.
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Meilleur développeur à Dubaï
Emaar Meeras Nakheel Dubai Holding Select Group Ellington
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Restez en avance dans le marché dynamique de l'immobilier à Dubaï avec Profound Insider. Accédez aux dernières nouvelles, aux avis d'experts et aux tendances du marché qui façonnent l'industrie. Prenez des décisions éclairées en toute confiance et découvrez les meilleurs projets immobiliers que Dubaï a à offrir. Ne manquez pas les mises à jour exclusives et les conseils professionnels adaptés pour vous aider à réussir dans votre parcours immobilier.
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Vous vous sentez dépassé par le marché immobilier de Dubaï ? Découvrez exactement ce que vous recherchez avec notre guide Act Now. Que vous achetiez, vendiez, louiez, mettiez en location ou exploriez des investissements sur plan, ce guide vous mènera aux meilleures opportunités offertes par Dubaï. Découvrez la différence Profound.
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ELAYA par Nshama Group

Name: ELAYA By Nshama Group By Nshama Group
Brand: Nshama Group
Availability: InStock
Rating: 4.9581523440586635

Place de la Ville, Dubaï

Vie urbaine

Town Square

NSHAMA

Images

Vie urbaine

Town Square

NSHAMA

ELAYA par Nshama Group

Business Bay, Dubai

project Vue d'ensemble pour ELAYA

AED 730,000

Prix de départ

50/50%

Plan de paiement

10%

Frais de réservation

Statut

Under Construction

Date de finition

30 Sep 2026

Développé par

S'inscrire maintenant

Shawad Mohammad

Agent

Détails de développement et types

Nombre d'étages

Taille Min-Max

614-2,530 sq-ft

Appartements

1 Bedroom-3 Bedrooms

Sur ELAYA

Experience Urban Living in Town Square Dubai

ELAYA, a stunning 14-story residential development by NSHAMA, offers a vibrant urban lifestyle in the heart of Town Square Dubai. Choose from a selection of exquisitely designed 1 to 3-bedroom apartments, ranging from cozy 614 sq. ft. to spacious 2,530 sq. ft. residences. Each home boasts a private balcony or terrace, providing a tranquil escape with views of the lush surroundings.

Step inside and discover thoughtfully planned interiors, complete with fully upgraded finishes and fitted kitchens equipped with state-of-the-art appliances. The modern aesthetic exudes sophistication and elegance, creating an inviting atmosphere for comfortable living. Three-bedroom apartments include the added convenience of a maid's room.

Experience Urban Living in Town Square Dubai

Discover the Thriving Town Square Community

ELAYA's prime location within Town Square Dubai grants residents access to a wealth of amenities and a vibrant community atmosphere. Enjoy easy access to the beautifully landscaped central park, perfect for relaxation and recreation. Explore nearby walking, jogging, and cycling trails, connecting you with nature and promoting a healthy lifestyle. Town Square Dubai's thoughtfully designed infrastructure offers convenient access to various necessities, ensuring a seamless and comfortable living experience.

Explorez le style de vie et les équipements à ELAYA

Gymnases

Centre de remise en forme

Pistes cyclables

Terrain de basket-ball

Explorez les équipements et les fonctionnalités premium

Vérifiez comment ils s'alignent sur votre style de vie et votre objectif d'investissement.

Une vue détaillée des caractéristiques ELAYA

Balcon

Placards encastrés

Climatisation centrale

Balcon

Expériencez les vues de ELAYA

ELAYA offers a range of apartment layouts to suit your needs, from cozy one-bedroom units to expansive three-bedroom homes. Each residence is meticulously designed to maximize space and natural light, creating a comfortable and modern living environment. Select from various configurations to find the perfect fit for your lifestyle.

Entrance View

Plan d'achat et plan de sol ELAYA

1 bedroom Apartments

Chambre

1 Bed

Taille totale

614 - 1,120 sq.ft

Prix minimum

AED 730,000

Télécharger tous les plans

Plan de paiement flexible pour ELAYA

AED 730,000

Starting Price

1 Bed

Bedroom

10%

Down Payment

AED 73,000

40%

Under Construction

AED 292,000

50%

Handover

AED 365,000

Télécharger le plan de paiement pour ELAYA

Plan de paiement detaillé pour 1 Bed

10.00%

March 2024

AED 73,000

10.00%

May 2024

AED 73,000

10.00%

November 2024

AED 73,000

10.00%

May 2025

AED 73,000

10.00%

November 2025

AED 73,000

50.00%

On handover Q3 2026

AED 365,000

Sur Nshama Group Développeur

Création de propriétés résidentielles et commerciales exceptionnelles à Dubaï depuis 1997. Nous proposons un portefeuille de 244 projets achevés, avec des prix de départ à partir de 200 000 AED.

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Plan principal de la communauté

Sur Place de la Ville

Family-Friendly

Lifestyle

Parc de la Place de la Ville

Point focal

Une communauté autonome offrant une large gamme d'équipements, y compris des installations et des lieux de divertissement, des magasins de détail et des parcs.

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ELAYA Connectivité et accessibilité

Expo City Dubai

6.98 kms

Al Maktoum International Airport (DWC)

8.53 kms

Dubai Miracle Garden

13.43 kms

Dubai Butterfly Garden

13.67 kms

Jebel Ali Free Zone (JAFZA)

14.00 kms

Ibn Battuta Mall

14.99 kms

Sheikh Zayed Road

16.35 kms

Dubai Marina Mall

16.82 kms

The Walk at JBR

17.21 kms

Sheikh Mohammed bin Zayed Road (E311)

17.23 kms

Dubai Marina Walk

17.42 kms

JBR Beach

17.58 kms

Dubai Hills Mall

17.73 kms

Dubai Internet City

17.75 kms

Ain Dubai

17.89 kms

Bluewaters Island

18.07 kms

Dubai Internet City

18.14 kms

IMG Worlds of Adventure

18.76 kms

Dubai Tram

19.57 kms

Ski Dubai

19.59 kms

ELAYA Emplacement et environs

New Era Book Shop- Arabian Ranches 2

11.19 kms

New Era Book Shop - Al Furjan Pavilions

11.29 kms

Car Dubai UAE

11.64 kms

The Meadows Village

14.81 kms

Cityland Mall

16.13 kms

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Project Statut et détails pour ELAYA

Statut

Off-Plan

Date d'achèvement

30 Sep 2026

Nombre de marches

Développeur

Nshama Group

Découvrez l'immobilier à Dubaï en un clic : Votre guide express des opportunités immobilières

Le marché immobilier de Dubaï regorge d'opportunités pour acheter, vendre, louer et investir. Rien qu'en 2023, le marché a enregistré plus de 407 milliards AED de ventes, attirant des acheteurs du monde entier. La situation géographique de Dubaï, son environnement favorable aux affaires et l'absence de taxes foncières en font le choix numéro un pour les investissements immobiliers. Ce guide est conçu pour vous aider à tirer parti des meilleures opportunités sur le marché immobilier de Dubaï.

Répondez à quelques questions simples pour découvrir des informations et des opportunités exclusives rien que pour vous. Commençons votre voyage pour trouver la propriété parfaite à Dubaï !

Frequently Asked Questions

Who developed ELAYA?

ELAYA is a prestigious development by NSHAMA, a leading real estate developer in the UAE.

Where is ELAYA located?

ELAYA is situated in the vibrant Town Square Dubai community.

What types of apartments are available?

ELAYA offers a range of 1, 2, and 3-bedroom apartments.

When is the expected completion date?

Please contact us for details regarding the completion date.

What payment plans are available?

NSHAMA offers an attractive 50/50 payment plan with a 10% booking fee. Contact us for complete details.

What are the starting prices?

Prices for 1-bedroom apartments start from AED 730,000 (USD 199,000).

Can I obtain residency?

Yes, purchasing an ELAYA property valued at AED 750,000 (USD 204,000) or more qualifies you for a 2-year visa. A 10-year Golden Visa is available for properties valued at AED 2,000,000 (USD 545,000) or more.

Can foreigners buy property in ELAYA?

Yes, ELAYA welcomes investors of all nationalities.

Is ELAYA a good investment?

As of Q1 2024, ELAYA presents a highly profitable buy-to-let opportunity in Town Square Dubai. 1-bedroom units boast an impressive 8.7% average gross yield, with rental prices starting at AED 53,000 (USD 14,000) per year.