Empire Livings par Empire Developments
Dubai Science Park
project Vue d'ensemble pour Empire Livings
AED 974,777
Prix de départ
20/36/14/30%
Plan de paiement
20%
Frais de réservation
StatutUnder Construction
Date de finition30 Jun 2027
Hana Kim
Agent
Détails de développement et types
347 - 589
202
15
Studio-1 Bedrooms
Sur Empire Livings
A Copper-Detailed Tower in Dubai Science Park
Empire Livings is a residential high-rise by Empire Developments on a corner plot open on three sides in Dubai Science Park. Curved copper bands run across its glass facade, and a row of arches frames the retail units at street level. Two basement levels and three podium levels handle parking, one floor is given over entirely to shared facilities, and the apartments fill the floors above.
The building is aimed at buyers who want a compact first home in a growing business district, and at investors looking for studios and 1 bedroom units with a modest entry price.
Studios and 1 Bedroom Apartments, Some With Pools
Two unit types are on sale at present. Studios measure 347 to 425 sq ft, and the 1 bedroom apartment on offer is 589 sq ft. Across the tower the developer also plans 1 bedroom duplexes. Every duplex and a share of the studios and 1 bedroom apartments come with a private terrace pool.
Full-height glazing brings daylight into the living spaces, and kitchens are fitted with the essential appliances. The renders show dark veined marble, warm metal trims, glass-fronted wardrobes and branded bathroom fittings, while the lobby has double-height ceilings and four lifts.
A Full Floor of Amenities at Empire Livings
More than 30,000 sq ft on a single floor is set aside for residents. Around the swimming pool you will find a gym, a yoga room, a sauna and steam room, an outdoor cinema, a games room, a kids' play area, a padel court and a co-working space with fast internet.
The roof adds a second layer of outdoor space: a walking track, a half basketball court, a barbecue area, a zen garden and a small water feature, set among solar panels that help power the building. Parking is spread over the two basements and three podium levels, with reserved bays for residents.
Dubai Science Park Location and Drive Times
Dubai Science Park is a dedicated district for science and research businesses, with startups and established firms working side by side and healthcare facilities close at hand. The tower sits beside Umm Suqeim Road, and the developer points to a planned metro station a short walk from the site.
By car, Dubai Butterfly Garden and Dubai Miracle Garden are each about 6 minutes away, Dubai Hills Mall roughly 7 minutes and Mall of the Emirates around 11 minutes. The Burj Al Arab on the coast is about a 14 minute drive.
Explorez le style de vie et les équipements à Empire Livings
Salle de sport
Pistes de course
Terrain de basket-ball
Explorez les équipements et les fonctionnalités premium
Vérifiez comment ils s'alignent sur votre style de vie et votre objectif d'investissement.
Une vue détaillée des caractéristiques Empire Livings
Balcon
Expériencez les vues de Empire Livings
The tower stands above much of the low-rise development and green space around it, so upper floors look across Dubai Science Park and towards the city skyline. Living rooms and bedrooms open onto balconies through full-height glass. Terrace pools in the duplexes and selected apartments face outward over the district. The exact outlook depends on floor and orientation, so ask us about a specific unit.
Plan d'achat et plan de sol Empire Livings
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Plan de paiement flexible pour Empire Livings
AED 974,777
Starting Price
Studio
Bedroom
Down Payment
AED 194,955
Under Construction
AED 350,920
Handover
AED 136,469
Post handover
AED 292,433
Télécharger le plan de paiement pour Empire Livings
Plan de paiement detaillé pour Studio
On Booking
AED 194,955
During Construction
AED 350,920
On Handover
AED 136,469
Post-Handover
AED 292,433
Sur Empire Developments Développeur
Empire Developments is the property arm of Ghani Holdings, a Dubai group active since 1995. It builds mid-priced apartment towers in Arjan, Dubai Science Park, Liwan and Dubailand.
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Plan principal de la communauté
Sur Dubai Science Park
Community Living
LifestyleComplexe de laboratoire
Point focal
Le Dubai Science Park est une communauté d'affaires située à Al Barsha South 2, Dubaï, qui s'adresse au secteur scientifique et soutient les petites et moyennes entreprises. Il propose un mélange de propriétés commerciales et résidentielles, ce qui en fait une destination attrayante pour les professionnels et les familles.
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Empire Livings Connectivité et accessibilité
Dubai Butterfly Garden
Dubai Miracle Garden
Dubai Hills Mall
Mall of the Emirates
Ski Dubai
Alserkal Avenue
Burj Al Arab
Dubai Internet City
Black Palace Beach
IMG Worlds of Adventure
Dubai Internet City
Palm Jumeirah Beaches
Kite Beach
Club Vista Mare
Deep Dive Dubai
Dubai Marina Walk
Palm Jumeirah
Meydan Racecourse
Dubai Design District (d3)
JBR Beach
Empire Livings Emplacement et environs
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Project Statut et détails pour Empire Livings
Statut
Date d'achèvement
Nombre de marches
Unites totales
Année de construction
Développeur
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Informations clés sur Empire Livings
- Prix de départ
- AED 974,777
- Plan de paiement
- 20/36/14/30
- Livraison
- juin 2027
- Statut
- En construction
- Promoteur
- Empire Developments
- Types de logements
- Appartements (Studio-1 Bed)
Questions sur Empire Livings
Quel est le prix de départ de Empire Livings ?
Empire Livings est proposé à partir de AED 974,777. Les prix varient selon le type de logement et la disponibilité.
Quel est le plan de paiement de Empire Livings ?
Empire Livings propose un plan de paiement 20/36/14/30. Répartition : 20% d'acompte, 36% pendant la construction, 14% à la livraison et 30% après la livraison.
Quand est prévue la livraison de Empire Livings ?
La livraison de Empire Livings est prévue pour juin 2027. Le projet est actuellement en construction.
Qui est le promoteur de Empire Livings ?
Empire Livings est développé par Empire Developments.
Où se situe Empire Livings ?
Empire Livings est situé à Dubai Science Park.
Quels types de logements sont disponibles à Empire Livings ?
Types de logements à Empire Livings : appartements (Studio-1 Bed).
FAQ
What unit types are available at Empire Livings?
On sale now are studios of 347 to 425 sq ft and a 1 bedroom apartment of 589 sq ft. The tower also includes 1 bedroom duplexes, and some homes have a private terrace pool.
What is the starting price at Empire Livings?
Studios start from AED 974,777 and the 1 bedroom apartment is listed at AED 1,379,777. These are from prices for units currently on sale and may change.
What is the payment plan for Empire Livings?
The developer's plan asks for 20% on booking, 36% during construction and 14% on completion. The remaining 30% is paid after handover.
When will Empire Livings be handed over?
Handover is marketed for Q2 2027 (June 2027). Construction started in November 2024 and the project is under way.
Where is Empire Livings located in Dubai?
It is in Dubai Science Park, beside Umm Suqeim Road. Dubai Hills Mall is about 7 minutes by car and Mall of the Emirates about 11 minutes.
Who is the developer of Empire Livings?
The developer is Empire Developments, whose earlier Dubai projects include Plazzo Residence in JVT, Plazzo Heights and Empire Residence in JVC, and Empire Estates in Arjan.
What amenities does Empire Livings offer?
A full amenity floor holds a swimming pool, gym, yoga room, sauna, steam room, padel court, outdoor cinema, kids' play area and co-working space. The roof adds a walking track, half basketball court and barbecue area.
What is the service charge at Empire Livings?
The service charge is listed at AED 16 per sq ft per year. With 20% due on booking and 30% deferred until after handover, investors pay 70% of the price by completion.
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