Ethan par Griffin Real Estate Development
Nad Al Sheba
project Vue d'ensemble pour Ethan
AED 1,501,273
Prix de départ
20/50/10/20%
Plan de paiement
20%
Frais de réservation
StatutUnder Construction
Date de finition30 Sep 2026
Basel Mesalati
Agent
Détails de développement et types
843 - 1,431
48
6
1-2 Bedrooms
Sur Ethan
Boutique Furnished Apartments in Nad Al Sheba
Ethan is a small residential building by Griffin Real Estate Development in Nad Al Sheba 1, a quiet district of villas and low-density projects beside Meydan. Its facade is made of soft curved balcony bands lit along their edges, with planters breaking up each level and full-height glass wrapping the rounded corner.
The building rises six residential floors above a ground level and one further base level, with a roof deck on top. Only 48 homes are planned, which keeps the population small and suits families and buyers who prefer a calmer setting within reach of the city.
Furnished 1 and 2 Bedroom Apartments Near Meydan
Three one-bedroom unit types of 843 to 848 sq ft and three two-bedroom types of 1,062 to 1,431 sq ft are on sale. The floor plans show kitchens opening onto the living room, a laundry space and a balcony for every home, with some corner two-bedroom units getting a wraparound terrace.
Every home is delivered with furniture in place and a high level of finish, so buyers can move in or rent out without a fit-out. The interiors use a soft grey and white palette, chandeliers in the bedrooms and smart home systems throughout.
Rooftop Pool and Family Amenities at Ethan
The main pool measures 10.5 m by 6 m and sits on a deck with loungers and a view toward Downtown Dubai. A separate shallow pool for children is 6 m by 3 m, and the developer plans to station lifeguards at both during operating hours.
There is a 200 sqm fitness club with strength and cardio machines, and a 100 sqm outdoor play area with secure play structures. A residents' lounge set in greenery overlooks the pools, and the lobby has a reception desk, with 24/7 security and landscaped green areas around the building.
Nad Al Sheba Location Beside Meydan Racecourse
Nad Al Sheba sits just south of Meydan, with Business Bay and Downtown Dubai on the far side. The neighbourhood is mostly villas, green open spaces and cycling tracks, which gives the district a calm, uncrowded feel.
Meydan Racecourse and Deep Dive Dubai are each about 9 minutes away by car, and The Meydan Hotel around 10 minutes. Dubai Design District takes roughly 14 minutes, while Burj Khalifa is about 16 minutes and The Dubai Mall about 18 minutes.
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Une vue détaillée des caractéristiques Ethan
Balcon
Cuisine ouverte
Expériencez les vues de Ethan
Because the surrounding district is low-rise and leafy, the upper floors and the rooftop pool deck look out over treetops and villa roofs toward the Downtown Dubai skyline, with Burj Khalifa standing out on the horizon. Every apartment has its own balcony, and the curved corner homes are wrapped in floor-to-ceiling glass.
Plan d'achat et plan de sol Ethan
1 Bedroom
Chambre1 Bed
Taille totale843 - 848 sq.ft
Prix minimumAED 1,501,273
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Plan de paiement flexible pour Ethan
AED 1,501,273
Starting Price
1 Bed
Bedroom
Down Payment
AED 300,255
Under Construction
AED 750,637
Handover
AED 150,127
Post handover
AED 300,255
Télécharger le plan de paiement pour Ethan
Plan de paiement detaillé pour 1 Bed
On Booking
AED 300,255
During Construction
AED 750,637
On Handover
AED 150,127
Post-Handover
AED 300,255
Sur Griffin Real Estate Development Développeur
Based in Business Bay, Griffin Real Estate Development creates modern homes with a focus on sustainability. Its current project is Ethan in Meydan (Nad Al Sheba 1).
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Plan principal de la communauté
Sur Nad Al Sheba
LifestyleChamp de courses de Meydan
Point focal
Nad Al Sheba, une communauté résidentielle à Dubaï, est réputée pour accueillir le prestigieux Dubai World Cup au champ de courses de Meydan. Elle abrite également les villas de Nad Al Sheba, idéalement situées près de la ville Mohammed Bin Rashid et de Meydan.
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Ethan Connectivité et accessibilité
Meydan Hotel
Deep Dive Dubai
Meydan Racecourse
Dubai Design District (d3)
Dubai Ice Rink
Alserkal Avenue
Jumeirah Beach
Dubai Water Canal
Burj Khalifa
Dubai Opera
Royal Island Beach Club
The Dubai Mall
Museum of the Future
Dubai Garden Glow
Emirates Towers
Mercato Shopping Mall
Dubai World Trade Centre
Kite Beach
Mercato Beach
Dubai Hills Mall
Ethan Emplacement et environs
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Project Statut et détails pour Ethan
Statut
Date d'achèvement
Nombre de marches
Unites totales
Année de construction
Développeur
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Le marché immobilier de Dubaï regorge d'opportunités pour acheter, vendre, louer et investir. Rien qu'en 2023, le marché a enregistré plus de 407 milliards AED de ventes, attirant des acheteurs du monde entier. La situation géographique de Dubaï, son environnement favorable aux affaires et l'absence de taxes foncières en font le choix numéro un pour les investissements immobiliers. Ce guide est conçu pour vous aider à tirer parti des meilleures opportunités sur le marché immobilier de Dubaï.
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Informations clés sur Ethan
- Prix de départ
- AED 1,501,273
- Plan de paiement
- 20/50/10/20
- Livraison
- septembre 2026
- Statut
- En construction
- Promoteur
- Griffin Real Estate Development
- Emplacement
- Nad Al ShebaProjets sur plan à Nad Al Sheba
- Types de logements
- Appartements (1 Bed-2 Bed)
Questions sur Ethan
Quel est le prix de départ de Ethan ?
Ethan est proposé à partir de AED 1,501,273. Les prix varient selon le type de logement et la disponibilité.
Quel est le plan de paiement de Ethan ?
Ethan propose un plan de paiement 20/50/10/20. Répartition : 20% d'acompte, 50% pendant la construction, 10% à la livraison et 20% après la livraison.
Quand est prévue la livraison de Ethan ?
La livraison de Ethan est prévue pour septembre 2026. Le projet est actuellement en construction.
Qui est le promoteur de Ethan ?
Ethan est développé par Griffin Real Estate Development.
Où se situe Ethan ?
Ethan est situé à Nad Al Sheba, Dubaï.
Quels types de logements sont disponibles à Ethan ?
Types de logements à Ethan : appartements (1 Bed-2 Bed).
FAQ
What unit types are available at Ethan?
One-bedroom apartments of 843 to 848 sq ft and two-bedroom apartments of 1,062 to 1,431 sq ft are on sale, each in three unit types.
What is the starting price at Ethan in Nad Al Sheba?
One-bedroom homes start from AED 1,501,273 and two-bedroom homes from AED 1,946,671. Prices reflect units on sale now and may change.
What is the payment plan for Ethan?
Ethan's standard plan is 20/50/10/20: 20% on booking, 50% spread across construction, 10% on handover and the last 20% after handover at 1% a month.
When will Ethan be handed over?
Handover is marketed for Q3 2026. Construction started in June 2024 and was reported at over half complete, though off-plan dates can change.
Where in Dubai is Ethan located?
Ethan is in Nad Al Sheba 1, next to Meydan. Meydan Racecourse is about 9 minutes away by car and Burj Khalifa about 16 minutes.
Who is the developer of Ethan?
Ethan is being developed by Griffin Real Estate Development, whose name appears on the crown of the building.
What amenities does Ethan offer?
Residents have a rooftop pool, a kids' pool with lifeguard cover, a 200 sqm gym, a 100 sqm outdoor play area, a residents' lounge, landscaped green areas and 24/7 security.
Are Ethan apartments sold furnished?
Yes. Every home is delivered furnished and finished to a high specification, which suits investors who want a rental-ready unit. The service charge is listed at AED 14 per sq ft.
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