Exotica par Al Marina
Jumeirah Village Circle
project Vue d'ensemble pour Exotica
AED 946,777
Prix de départ
30/70%
Plan de paiement
-Call us
Frais de réservation
StatutUnder Construction
Date de finition30 Sep 2027
Basel Mesalati
Agent
Détails de développement et types
590 - 1,363
88
18
1-2 Bedrooms
Sur Exotica
18-Storey Exotica Apartment Tower in JVC
Exotica is an 18-storey residential building in Jumeirah Village Circle from Al Marina, the property development business of UAE-based Al Marina Holding. Its 88 apartments are limited to one and two bedrooms, which keeps the building compact and its resident mix focused.
The exterior pairs clean, slim lines with classic detailing and modern finishes, and the tower rises from a podium base, with retail options for everyday needs within reach. It suits singles, couples and small families who want a central JVC address, as well as investors looking for a manageable rental unit.
1 and 2 Bedroom Apartments for Sale in JVC
One-bedroom apartments on sale measure 590 to 836 sq ft and start at AED 946,777. Two-bedroom homes run from 1,141 to 1,363 sq ft, with prices from AED 1,565,777. Most layouts include a balcony, and the larger plans add a sizeable outdoor area.
Interiors are finished in modern, high-quality materials. Each kitchen follows a modular design fitted with branded appliances, and a smart home system lets residents control lighting and temperature by voice through Alexa, Google Home or Siri.
Pool, Gym and Zen Garden Amenities in JVC
Shared facilities are aimed at everyday use. There is a temperature-controlled swimming pool, a gym fitted with modern equipment, and a steam room and spa for recovery after a workout.
Outdoors, a Zen garden of placed stones, raked sand and planting offers a quiet corner, while children have their own play area. Residents can host friends at the barbecue corner, catch a film at the open-air cinema or meet in the clubhouse, which has a billiard table. Landscaping surrounds the building, and security is on duty 24 hours a day.
Central Jumeirah Village Circle Location
Jumeirah Village Circle is a central Dubai community built around a circular street plan, with tree-lined avenues, parks, schools, shopping centres, sports courts and cycling paths. Its position gives quick links to the main roads running across the city.
From Exotica, Dubai Hills Mall is about 12 minutes by car and Dubai Miracle Garden around 13 minutes. Mall of the Emirates and Ski Dubai take roughly 15 minutes, and Dubai Internet City and Burj Al Arab are both about 17 minutes away.
Explorez le style de vie et les équipements à Exotica
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Une vue détaillée des caractéristiques Exotica
Balcon
Expériencez les vues de Exotica
The developer lists park views among the building's features, and homes look out over the surrounding Jumeirah Village Circle landscape. Higher floors of the 18-storey tower see further across the community, while the pool deck and Zen garden give residents open-air spaces of their own. Balconies on most layouts add a private spot to enjoy the outlook.
Plan d'achat et plan de sol Exotica
1 Bedroom
Chambre1 Bed
Taille totale590 - 836 sq.ft
Prix minimumAED 946,777
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Plan de paiement flexible pour Exotica
AED 946,777
Starting Price
1 Bed
Bedroom
Under Construction
AED 284,033
Handover
AED 662,744
Télécharger le plan de paiement pour Exotica
Plan de paiement detaillé pour 1 Bed
During Construction
AED 284,033
On Handover
AED 662,744
Sur Al Marina Développeur
Al Marina is the property business of Al Marina Holding, an Abu Dhabi asset owner spanning real estate, retail, hospitality and transport. In Dubai it is building Exotica in Jumeirah Village Circle.
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Plan principal de la communauté
Sur Jumeirah Village Circle
Family Living
LifestyleCircle Mall
Point focal
Jumeirah Village Circle (JVC) est une communauté résidentielle dynamique et familiale située à Dubaï, offrant un mode de vie paisible avec un accès pratique aux attractions de la ville.
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Exotica Connectivité et accessibilité
Dubai Miracle Garden
Dubai Hills Mall
Dubai Butterfly Garden
Mall of the Emirates
Ski Dubai
Dubai Internet City
Black Palace Beach
Alserkal Avenue
Burj Al Arab
Dubai Marina Walk
Palm Jumeirah Beaches
Club Vista Mare
Ibn Battuta Mall
Palm Jumeirah
IMG Worlds of Adventure
The Walk at JBR
Ain Dubai
Bluewaters Island
JBR Beach
Dubai Internet City
Exotica Emplacement et environs
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Project Statut et détails pour Exotica
Statut
Date d'achèvement
Nombre de marches
Unites totales
Année de construction
Développeur
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Le marché immobilier de Dubaï regorge d'opportunités pour acheter, vendre, louer et investir. Rien qu'en 2023, le marché a enregistré plus de 407 milliards AED de ventes, attirant des acheteurs du monde entier. La situation géographique de Dubaï, son environnement favorable aux affaires et l'absence de taxes foncières en font le choix numéro un pour les investissements immobiliers. Ce guide est conçu pour vous aider à tirer parti des meilleures opportunités sur le marché immobilier de Dubaï.
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Informations clés sur Exotica
- Prix de départ
- AED 946,777
- Plan de paiement
- 30/70
- Livraison
- septembre 2027
- Statut
- En construction
- Promoteur
- Al Marina
- Types de logements
- Appartements (1 Bed-2 Bed)
Questions sur Exotica
Quel est le prix de départ de Exotica ?
Exotica est proposé à partir de AED 946,777. Les prix varient selon le type de logement et la disponibilité.
Quel est le plan de paiement de Exotica ?
Exotica propose un plan de paiement 30/70. Répartition : 30% pendant la construction et 70% à la livraison.
Quand est prévue la livraison de Exotica ?
La livraison de Exotica est prévue pour septembre 2027. Le projet est actuellement en construction.
Qui est le promoteur de Exotica ?
Exotica est développé par Al Marina.
Où se situe Exotica ?
Exotica est situé à Jumeirah Village Circle, Dubaï.
Quels types de logements sont disponibles à Exotica ?
Types de logements à Exotica : appartements (1 Bed-2 Bed).
FAQ
What apartments are available at Exotica by Al Marina?
Homes on sale are one-bedroom apartments of 590 to 836 sq ft and two-bedroom apartments of 1,141 to 1,363 sq ft.
What is the starting price at Exotica?
One-bedroom homes start from AED 946,777 and two-bedroom homes from AED 1,565,777. These are prices for units currently on sale and may change.
What payment plan does Exotica offer?
The plan is 30/70: 30% is paid during construction and the remaining 70% on handover, with nothing due after handover. Ask us how the first payment is taken when you reserve.
When will Exotica be handed over?
Handover is marketed for the third quarter of 2027. Construction started in August 2023.
Where in Dubai is Exotica located?
Exotica is in Jumeirah Village Circle. Dubai Hills Mall is about 12 minutes by car, and Mall of the Emirates roughly 15 minutes.
Who is the developer of Exotica?
Al Marina, the development arm of Al Marina Holding, a UAE asset owner and investor with divisions in investment, hospitality, retail and contracting.
What amenities does Exotica have?
Residents get a temperature-controlled pool, a gym, a steam room and spa, a Zen garden, a kids' play area, a barbecue corner, an open-air cinema and a clubhouse with billiards.
How many apartments are in Exotica?
The 18-storey building holds 88 apartments, all one or two bedrooms, which makes for a fairly compact residential community.
What is the service charge at Exotica?
The service charge is listed at AED 12 per sq ft, a helpful figure for investors working out running costs and net rental returns.
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