Tessera par Al Ghurair Group
Dubai South
project Vue d'ensemble pour Tessera
AED 2,066,000
Prix de départ
10/25/65%
Plan de paiement
10%
Frais de réservation
StatutOff Plan
Date de finition30 Jun 2028
Al Ghurair Group
Hisham Alibraheem
Agent
Détails de développement et types
1,252 - 1,716
4
2-3 Bedrooms
2 Bedrooms
Sur Tessera
Aires Mateus Architecture for Al Ghurair in Dubai South
Tessera is a residential building by Al Ghurair Development, designed by Aires Mateus, the Lisbon practice run since 1988 by Manuel Aires Mateus and his brother Francisco. Their approach starts from removal: volumes are cut away and voids opened so the block appears to float above landscaped ground.
The building rises a ground floor and four upper levels, topped by a roof deck. The idea borrows from townhouse living in a low-density setting, aiming for privacy and plenty of daylight. Tessera is in pre-sale and construction has not yet started.
2 and 3 Bedroom Apartments and Duplexes in Dubai South
Two-bedroom homes come either as single-floor apartments or as duplexes over two levels, sized from 1,252 to 1,716 sq ft and priced from AED 2,066,000. A single 3 bedroom apartment of 1,577 sq ft is on sale at AED 2,839,000; these units occupy the south-east and south-west corners, so light comes from more than one side.
Every plan adds a flexible extra room that can serve as a study, a playroom or a maid's suite, plus a private terrace. The material palette includes porcelain floors, stone-look kitchen islands and timber-finish doors and wardrobes.
Rooftop Pool and Garden Amenities at Tessera
The roof holds a free-form pool that runs from an adult section into a shallow kids' pool, framed by planted terraces. At ground level, landscaped paths link the shared spaces beneath the building.
Along those paths are a glass-walled indoor gym, an outdoor gym and a daylit studio for yoga and meditation. Residents' lounges combine a quiet co-working corner with social seating and an outdoor lounge, while garden dining spots, an open-air cinema and play areas for children round out the offer.
Dubai South Location and Connectivity for Tessera
Tessera sits in Dubai South just west of Emirates Road and east of Expo City, with a central park a short walk to the north and open horizon to the south. Pulse Mall is also part of the surrounding district.
By car, Al Maktoum International Airport (DWC) is about 21 minutes away and Expo City Dubai roughly 27 minutes. Mall of the Emirates is around 28 minutes, and Jebel Ali Free Zone (JAFZA) close to 29 minutes, which suits residents who work in the logistics and trade zones of southern Dubai.
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Une vue détaillée des caractéristiques Tessera
Balcon
Placards encastrés
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Tessera's south side faces an open horizon, while a central park lies a short walk to the north. The 3 bedroom corner homes at the south-east and south-west look out in two directions. Renders show bedrooms and living rooms opening onto terraces framed by palms and greenery, and the rooftop pool deck is wrapped in planted terraces.
Plan d'achat et plan de sol Tessera
2 Bedroom Apartment / Duplex
Chambre2 Beds
Taille totale1,252 - 1,716 sq.ft
Prix minimumAED 2,066,000
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Plan de paiement flexible pour Tessera
AED 2,066,000
Starting Price
2 Beds
Bedroom
Down Payment
AED 206,600
Under Construction
AED 516,500
Handover
AED 1,342,900
Télécharger le plan de paiement pour Tessera
Plan de paiement detaillé pour 2 Beds
On Booking
AED 206,600
During Construction
AED 516,500
On Handover
AED 1,342,900
Plan principal de la communauté
Sur Dubai South
LifestyleSite de l'Expo 2020
Point focal
Dubai South, anciennement connu sous le nom de Dubai World Central, est une zone de 145 kilomètres près de l'aéroport international Al Maktoum. Le district est destiné à devenir le fleuron du développement urbain de Dubaï, qui sera utilisé pour la construction d'autres zones de la ville.
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Tessera Connectivité et accessibilité
Al Maktoum International Airport (DWC)
Dubai Miracle Garden
Dubai Butterfly Garden
Expo City Dubai
Dubai Hills Mall
IMG Worlds of Adventure
Mall of the Emirates
Ski Dubai
Dubai Internet City
Jebel Ali Free Zone (JAFZA)
Alserkal Avenue
Burj Al Arab
Club Vista Mare
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Dubai Marina Mall
Dubai Silicon Oasis
Palm Jumeirah
The Walk at JBR
Black Palace Beach
Ain Dubai
Tessera Emplacement et environs
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Project Statut et détails pour Tessera
Statut
Date d'achèvement
Nombre de marches
Développeur
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Informations clés sur Tessera
- Prix de départ
- AED 2,066,000
- Plan de paiement
- 10/25/65
- Livraison
- juin 2028
- Statut
- Sur plan
- Promoteur
- Al Ghurair Group
- Emplacement
- Dubai SouthProjets sur plan à Dubai South
- Types de logements
- Appartements et duplex (2 Bed-3 Bed)
Questions sur Tessera
Quel est le prix de départ de Tessera ?
Tessera est proposé à partir de AED 2,066,000. Les prix varient selon le type de logement et la disponibilité.
Quel est le plan de paiement de Tessera ?
Tessera propose un plan de paiement 10/25/65. Répartition : 10% d'acompte, 25% pendant la construction et 65% à la livraison.
Quand est prévue la livraison de Tessera ?
La livraison de Tessera est prévue pour juin 2028. Le projet est actuellement vendu sur plan.
Qui est le promoteur de Tessera ?
Tessera est développé par Al Ghurair Group.
Où se situe Tessera ?
Tessera est situé à Dubai South.
Quels types de logements sont disponibles à Tessera ?
Types de logements à Tessera : appartements et duplex (2 Bed-3 Bed).
FAQ
What unit types are available at Tessera?
On sale are 2 bedroom apartments and duplexes of 1,252 to 1,716 sq ft and a 3 bedroom apartment of 1,577 sq ft. Each home includes a flexible extra room.
What is the starting price at Tessera?
2 bedroom homes start from AED 2,066,000 and the 3 bedroom apartment is listed at AED 2,839,000. Prices reflect units currently on sale and may change.
What is the payment plan for Tessera?
The plan is 10/25/65: 10% on booking, 25% during construction and 65% on handover. No post-handover payments are offered.
What stage is Tessera at and when is handover?
Tessera is in pre-sale and construction has not started yet. Handover is marketed for Q2 2028, with June 2028 as the target month.
Where is Tessera located in Dubai?
The building is in Dubai South, beside Emirates Road and a short walk from a central park. Al Maktoum International Airport is about 21 minutes away by car.
Who is the developer behind Tessera?
Tessera is by Al Ghurair Development, part of a UAE group active for more than 60 years whose portfolio spans more than 20,000 homes and commercial units in 8 countries. Aires Mateus designed it.
What amenities does Tessera offer?
There is a rooftop pool with a kids' section, indoor and outdoor gyms, a yoga studio, residents' lounges with co-working space, garden dining, an outdoor cinema and children's play areas.
Can buying at Tessera support a Golden Visa?
Properties valued at AED 2 million or more can qualify for the UAE Golden Visa, subject to the current rules, and every home currently on sale is priced above that level.
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