The Brooks at Sobha Sanctuary
The Brooks at Sobha Sanctuary
Mode de vie écologique
Green Community

The Brooks at Sobha Sanctuary par Sobha

Business Bay, Dubai

project Vue d'ensemble pour The Brooks at Sobha Sanctuary

AED 4,150,000

priceTagPrix de départ

60/40%

cardsIcon Plan de paiement

20%

moneyWavy Frais de réservation

statusStatut

Under Construction

completionDate de finition

N/A

developer
Développé par
Sobha
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Jessica Taylor

Jessica Taylor

Agent

Détails de développement et types
The Brooks at Sobha Sanctuary
Taille Min-Max

2459 - 4107

The Brooks at Sobha Sanctuary
Maisons de ville

4 Bedrooms-5 Bedrooms

property

Sur The Brooks at Sobha Sanctuary

A Wellness Driven Neighbourhood Within Sobha Sanctuary

The Brooks is a distinct residential cluster within Sobha Sanctuary, designed as a dynamic neighbourhood shaped by movement, vitality, and everyday balance. Positioned along the central green spine, the cluster offers direct access to landscaped corridors, shaded trails, and open parkland that define the wider masterplan. Here, nature is not ornamental. It is integrated into daily routines, shaping how residents live, walk, gather, and recharge.

A Wellness Driven Neighbourhood Within Sobha Sanctuary
Masterplanned Around Nature and Flow

Masterplanned Around Nature and Flow

Sobha Sanctuary is envisioned to host approximately 20,000 families while maintaining a strong connection to greenery and open space. Around fifty percent of the community is dedicated to landscaped areas, anchored by an expansive park of approximately 800,000 square feet. The Brooks benefits directly from this framework, with homes within walking distance of the district park, wellness centre, community mall, and sports grounds, all connected through cycling and pedestrian networks.

Villas Designed for Comfort and Capability

The Brooks offers a refined selection of four bedroom Garden Villas and five bedroom Courtyard Villas. Residences are smart home ready and designed with generous layouts that support both privacy and shared family living. Saleable areas range from approximately 2,459 to over 4,100 square feet, with private gardens, terraces, and in select layouts, internal lifts. These homes are crafted for families seeking space, structure, and long term functionality within a cohesive masterplan. 


Villas Designed for Comfort and Capability
Lifestyle Built Around Wellness and Community

Lifestyle Built Around Wellness and Community

Residents benefit from a layered amenity offering that includes a beach lagoon, lazy river, hydrotherapy facilities, sports courts, meditation lawns, forest trails, cycling loops extending beyond 20 kilometres, and a purpose built wellness centre and spa. Social life unfolds across community hubs, event lawns, amphitheatre settings, co working lounges, and retail avenues that support everyday convenience. The Brooks is positioned for families who value movement, connection, and a lifestyle that feels both active and restorative.

amenities-Lifestyle

Explorez le style de vie et les équipements à The Brooks at Sobha Sanctuary

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Salle de sport

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Pistes de course

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Pistes cyclables

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Court de tennis

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Terrain de basket-ball

Explorez les équipements et les fonctionnalités premium

Vérifiez comment ils s'alignent sur votre style de vie et votre objectif d'investissement.

property-Features

Une vue détaillée des caractéristiques The Brooks at Sobha Sanctuary

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Balcon

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Placards encastrés

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Climatisation centrale

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Cuisine ouverte

experience-Views

Expériencez les vues de The Brooks at Sobha Sanctuary

floor-Plan

Plan d'achat et plan de sol The Brooks at Sobha Sanctuary

4 Bedroom

bedroomChambre

4 Beds

Min-Max IconTaille totale

2,459 sq.ft

pricePrix minimum

AED 4,150,000

[object Object]
floor planTélécharger tous les plans
payment-Plan

Plan de paiement flexible pour The Brooks at Sobha Sanctuary

price-starting

AED 4,150,000

Starting Price

bedroom-2

4 Beds

Bedroom

20%

Down Payment

AED 830,000

40%

Under Construction

AED 1,660,000

40%

Handover

AED 1,660,000

Télécharger le plan de paiement pour The Brooks at Sobha Sanctuary

Plan de paiement detaillé pour 4 Beds

20.00%

Down Payment

AED 830,000

10.00%

Installment 1

AED 415,000

10.00%

Installment 2

AED 415,000

10.00%

Installment 3

AED 415,000

10.00%

Installment 4

AED 415,000

40.00%

Handover

AED 1,660,000

about Developer

Sur Sobha Développeur

Sobha

Dubaï est une ville dynamique connue pour son architecture moderne, ses boutiques de luxe et sa vie nocturne dynamique. En tant que plaque tournante des affaires internationales, elle offre un mélange d'expériences culturelles, des souks traditionnels aux scènes d'art contemporain. La ville abrite également des monuments emblématiques tels que le Burj Khalifa, le bâtiment le plus haut du monde, et le Palm Jumeirah, une île artificielle. L'écosystème de la technologie et de l'innovation de Dubaï se développe rapidement, ce qui en fait une destination attrayante pour les développeurs à la recherche d'opportunités dans des projets de pointe et un mode de vie cosmopolite.

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about

Sur Sobha Sanctuary

bridgeLifestyle

Sobha Sanctuary

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Sobha Sanctuary

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connectivity

The Brooks at Sobha Sanctuary Connectivité et accessibilité

landmark

Meydan Racecourse

21.80 kms
landmark

Dubai Hills Mall

22.23 kms
landmark

Dubai Design District (d3)

24.81 kms
landmark

Alserkal Avenue

26.06 kms
landmark

Mall of the Emirates

26.50 kms
landmark

The Dubai Mall

26.69 kms
landmark

Burj Khalifa

26.99 kms
landmark

Dubai International Financial Centre (DIFC)

27.95 kms
landmark

Expo City Dubai

28.26 kms
landmark

Dubai World Trade Centre

28.77 kms
landmark

Dubai Internet City

28.88 kms
landmark

Burj Al Arab

29.16 kms
landmark

Dubai International Airport (DXB)

29.44 kms
landmark

Dubai Marina Walk

29.85 kms
landmark

Al Maktoum International Airport (DWC)

29.87 kms
landmark

Dubai Marina Mall

30.24 kms
landmark

Palm Jumeirah

31.76 kms
landmark

Bluewaters Island

32.11 kms

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about Property

Project Statut et détails pour The Brooks at Sobha Sanctuary

Status

Statut

Off-Plan
yearBuilt

Date d'achèvement

N/A
developer

Développeur

Sobha
The Brooks at Sobha Sanctuary

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faq

FAQ

What makes The Brooks different from other villa communities in Dubai?
plus

The Brooks is not an isolated residential pocket. It forms part of Sobha Sanctuary’s larger wellness driven masterplan where open space, cycling networks, water features, and structured green corridors are integrated at scale. This depth of planning supports long term lifestyle quality and sustained demand.


Are the villas designed for long term family living?
plus

Yes. The four and five bedroom configurations, private gardens, smart home readiness, and spacious layouts are specifically designed for growing families who require both private retreat areas and generous shared living spaces.


How does the masterplan support property value over time?
plus

Large scale communities with strong infrastructure, defined amenity zones, and significant open space allocation tend to maintain long term appeal. Sobha’s brand strength, construction quality, and integrated sustainability framework further reinforce long term capital resilience.


Is The Brooks suitable for both end users and investors?
plus

It is well positioned for both. End users benefit from lifestyle depth and space, while investors gain exposure to a villa product within a large scale wellness focused masterplan where supply is structured and long term family demand remains consistent.

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1618, La Tour Binaire, Business Bay, Dubaï, Émirats Arabes Unis, Boîte Postale No. 418125. Numéro de téléphone : +971 543662210

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