The Brooks at Sobha Sanctuary par Sobha
La Vallée
project Vue d'ensemble pour The Brooks at Sobha Sanctuary
The Brooks at Sobha Sanctuary est un projet de Sobha à La Vallée, Dubaï. Sur Profound, les prix démarrent à AED 5,773,834. The Brooks at Sobha Sanctuary propose un plan de paiement 20/40/40. La livraison de The Brooks at Sobha Sanctuary est prévue pour septembre 2029.
AED 5,773,834
Prix de départ
20/40/40
Plan de paiement
20%
Frais de réservation
StatutUnder Construction
Date de finition30 Sep 2029
Hisham Alibraheem
Agent
Détails de développement et types
3,347 - 4,141
4-5 Bedrooms
Sur The Brooks at Sobha Sanctuary
Garden and Courtyard Villas in Sobha Sanctuary
The Brooks is a villa cluster within Sobha Sanctuary, a master-planned district Sobha is developing in The Valley, Dubai. It offers two villa types: four-bedroom garden villas and five-bedroom courtyard villas, planned over ground plus one or ground plus two floors.
The cluster sits on the district's central green spine, with landscaping layered between the homes and the surrounding roads. The district plan aims for roughly 20,000 families and about half of its area as open green space, which suits buyers who want space and quiet over a tower address.
Villas on Sale from 3,347 sq ft at Sobha Sanctuary
Villas currently on sale start at 3,347 sq ft for the four-bedroom garden type and 4,141 sq ft for the five-bedroom courtyard type. Both are described as smart-home ready, with private terraces. The five-bedroom Type A plan includes a lift, a garage, a maid's room and balconies on the upper floors.
The renders show open-plan living and dining space, a full-height window in the bedroom and a neutral, stone-and-textile palette. Renders are illustrative and final finishes may change.
Wellness, Water and Community Amenities at Sobha Sanctuary
Amenities are shared across Sobha Sanctuary rather than sitting inside the cluster. The district plans a wellness loop of more than 9 km, a leisure loop of about 5 km and around 20 km of connected cycling networks. Outdoor fitness zones and sports courts sit alongside pitches for football and cricket, and a tennis court.
Water is a recurring theme: a beach lagoon and a splash pad, plus hydrotherapy areas with saunas and steam rooms. Day to day, there are community hubs, a social club, event lawns, co-working spaces, children's play areas, pet gardens and a community mall.
Location in The Valley: Drive Times to Dubai Landmarks
The Brooks is in The Valley, and the listed destinations are roughly a half-hour drive away. By road, Dubai Silicon Oasis is about 24 minutes away, Dubai Hills Mall 28 minutes, and Expo City Dubai and IMG Worlds of Adventure about 31 minutes each.
Dubai Miracle Garden and Dubai Butterfly Garden are 26 and 27 minutes away. These are free-flow road estimates. Inside the district, the park, sports grounds, wellness centre and community mall are all within walking distance of the cluster, with cycling and walking paths linking them.
Explorez le style de vie et les équipements à The Brooks at Sobha Sanctuary
Salle de sport
Pistes cyclables
Court de tennis
Explorez les équipements et les fonctionnalités premium
Vérifiez comment ils s'alignent sur votre style de vie et votre objectif d'investissement.
Une vue détaillée des caractéristiques The Brooks at Sobha Sanctuary
Fonctions de maison intelligente
Expériencez les vues de The Brooks at Sobha Sanctuary
The Brooks cluster sits on the central green spine of Sobha Sanctuary, so outlooks lean towards landscaped parkland, shaded walkways and neighbouring villa rows. The renders show planted courtyards and paths edged with greenery, and the five-bedroom plans include balconies on the upper floors. Orientation varies by plot, so confirm the aspect of a specific villa before you reserve.
Plan d'achat et plan de sol The Brooks at Sobha Sanctuary
4 Bedroom Garden Villa
Chambre4 Beds
Taille totale3,347 - 3,347 sq.ft
Prix minimumAED 5,773,834
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoiZG9jL2Q5ZDExZWVjLTAyZDAtNGUwOC04ZWJjLTk0Zjc1ZmE2MmEyYS5qcGciLCJlZGl0cyI6eyJyZXNpemUiOnsid2lkdGgiOjM4NDAsImZpdCI6Imluc2lkZSIsIndpdGhvdXRFbmxhcmdlbWVudCI6dHJ1ZX0sInRvRm9ybWF0Ijoid2VicCIsIndlYnAiOnsicXVhbGl0eSI6NzJ9fX0=)
Télécharger tous les plans![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoiZG9jLzk3YzY0MzI2LWU4MTQtNDc0Ni04MjI0LTE4M2IzODAwZWE2NC5qcGciLCJlZGl0cyI6eyJyZXNpemUiOnsid2lkdGgiOjM4NDAsImZpdCI6Imluc2lkZSIsIndpdGhvdXRFbmxhcmdlbWVudCI6dHJ1ZX0sInRvRm9ybWF0Ijoid2VicCIsIndlYnAiOnsicXVhbGl0eSI6NzJ9fX0=)
Plan de paiement flexible pour The Brooks at Sobha Sanctuary
AED 5,773,834
Starting Price
4 Beds
Bedroom
Down Payment
AED 1,154,767
Under Construction
AED 2,309,534
Handover
AED 2,309,534
Télécharger le plan de paiement pour The Brooks at Sobha Sanctuary
Plan de paiement detaillé pour 4 Beds
On Booking
AED 1,154,767
During Construction
AED 2,309,534
On Handover
AED 2,309,534
Sur Sobha Développeur
Dubaï est une ville dynamique connue pour son architecture moderne, ses boutiques de luxe et sa vie nocturne dynamique. En tant que plaque tournante des affaires internationales, elle offre un mélange d'expériences culturelles, des souks traditionnels aux scènes d'art contemporain. La ville abrite également des monuments emblématiques tels que le Burj Khalifa, le bâtiment le plus haut du monde, et le Palm Jumeirah, une île artificielle. L'écosystème de la technologie et de l'innovation de Dubaï se développe rapidement, ce qui en fait une destination attrayante pour les développeurs à la recherche d'opportunités dans des projets de pointe et un mode de vie cosmopolite.
Découvrez pourquoi choisir le bon développeur est important
Apprenez-en sur les meilleurs développeurs à Dubai et leurs projets uniques
Plan principal de la communauté
Sur La Vallée
Community Living
LifestyleCentre communautaire
Point focal
The Valley est un développement familial d'Emaar Properties à Dubailand, offrant une retraite tranquille loin de l'agitation de la ville. Il propose des villas et des maisons de ville de trois ou quatre chambres avec des agencements spacieux, entourés d'espaces paysagers et de diverses commodités telles que des terrains de basketball, des aires de jeux pour enfants, un amphithéâtre, une plage artificielle, un centre communautaire, et plus encore.
Rester en avance
Restez informé avec le dernier rapport des transactions pour La Vallée à Dubaï. Obtenez des aperçus pour guider vos investissements immobiliers.
The Brooks at Sobha Sanctuary Connectivité et accessibilité
Dubai Silicon Oasis
Dubai Miracle Garden
Dubai Butterfly Garden
Dubai Hills Mall
Expo City Dubai
IMG Worlds of Adventure
The Brooks at Sobha Sanctuary Emplacement et environs
Rester informé
Obtenez des aperçus sur la raison pour laquelle La Vallée à Dubaï attire l'attention. Apprenez-en plus sur les développements futurs et leur potentiel de croissance.
Project Statut et détails pour The Brooks at Sobha Sanctuary
Statut
Date d'achèvement
Année de construction
Développeur
Découvrez l'immobilier à Dubaï en un clic : Votre guide express des opportunités immobilières
Le marché immobilier de Dubaï regorge d'opportunités pour acheter, vendre, louer et investir. Rien qu'en 2023, le marché a enregistré plus de 407 milliards AED de ventes, attirant des acheteurs du monde entier. La situation géographique de Dubaï, son environnement favorable aux affaires et l'absence de taxes foncières en font le choix numéro un pour les investissements immobiliers. Ce guide est conçu pour vous aider à tirer parti des meilleures opportunités sur le marché immobilier de Dubaï.
Répondez à quelques questions simples pour découvrir des informations et des opportunités exclusives rien que pour vous. Commençons votre voyage pour trouver la propriété parfaite à Dubaï !
Informations clés sur The Brooks at Sobha Sanctuary
- Prix de départ
- AED 5,773,834
- Plan de paiement
- 20/40/40
- Livraison
- septembre 2029
- Statut
- En construction
- Promoteur
- Sobha
- Emplacement
- La ValléeProjets sur plan à La Vallée
- Types de logements
- Villas (4 Bed-5 Bed)
Questions sur The Brooks at Sobha Sanctuary
Quel est le prix de départ de The Brooks at Sobha Sanctuary ?
The Brooks at Sobha Sanctuary est proposé à partir de AED 5,773,834. Les prix varient selon le type de logement et la disponibilité.
Quel est le plan de paiement de The Brooks at Sobha Sanctuary ?
The Brooks at Sobha Sanctuary propose un plan de paiement 20/40/40. Répartition : 20% d'acompte, 40% pendant la construction et 40% à la livraison.
Quand est prévue la livraison de The Brooks at Sobha Sanctuary ?
La livraison de The Brooks at Sobha Sanctuary est prévue pour septembre 2029. Le projet est actuellement en construction.
Qui est le promoteur de The Brooks at Sobha Sanctuary ?
The Brooks at Sobha Sanctuary est développé par Sobha.
Où se situe The Brooks at Sobha Sanctuary ?
The Brooks at Sobha Sanctuary est situé à La Vallée, Dubaï.
Quels types de logements sont disponibles à The Brooks at Sobha Sanctuary ?
Types de logements à The Brooks at Sobha Sanctuary : villas (4 Bed-5 Bed).
FAQ
What villa types and sizes are available?
Four-bedroom garden villas on sale start at 3,347 sq ft, and five-bedroom courtyard villas on sale at 4,141 sq ft. Six units are currently on sale: two with four bedrooms and four with five.
What is the starting price at The Brooks?
Four-bedroom villas start from AED 5,773,834 and five-bedroom villas from AED 7,350,435. These are from-prices for units currently on sale and may change.
What is the payment plan for The Brooks?
The plan is 20/40/40: 20% on booking, 40% during construction and 40% on handover. There is no post-handover instalment.
When is The Brooks due for handover?
Handover is marketed for Q3 2029 and may change. The project is under construction and was launched in January 2026.
Where is The Brooks at Sobha Sanctuary?
It is in The Valley, Dubai, on the central green spine of Sobha Sanctuary. By road, Dubai Silicon Oasis is about 24 minutes away and Dubai Hills Mall about 28 minutes.
Who is the developer of The Brooks?
Sobha develops The Brooks and the wider Sobha Sanctuary district in The Valley. The district is planned to bring together roughly 20,000 families around parks and green corridors.
What amenities does Sobha Sanctuary offer?
The district plans wellness and cycling loops, outdoor fitness zones, sports courts, a beach lagoon, spa facilities, children's play areas, pet gardens and a community mall. These are shared across the wider community.
What service charge applies to the villas?
The service charge is listed at AED 5 per sq ft. It is worth factoring into net yield if you plan to lease the villa, as the villas are large.
Does The Brooks qualify for the Golden Visa?
Properties valued at AED 2 million or more can qualify for the UAE Golden Visa, subject to the current rules, and every home currently on sale is priced above that level.
Autres projets de Sobha
Voir toutThe Woods Abode at Sobha SanctuaryLa Vallée · SobhaÀ partir de AED 998,852Livraison décembre 2029
The Woods at Sobha SanctuaryLa Vallée · SobhaÀ partir de AED 998,852Livraison décembre 2029
The Grove at Sobha SanctuaryLa Vallée · SobhaÀ partir de AED 9,320,127Livraison septembre 2029
The Pinnacle at Sobha CentralSheikh Zayed Road · SobhaÀ partir de AED 1,779,057Livraison décembre 2030
Skyvue AltierSobha Hartland 2 · SobhaÀ partir de AED 1,834,987Livraison juin 2030
HorizonSheikh Zayed Road · SobhaÀ partir de AED 1,520,000Livraison décembre 2029
Autres projets à La Vallée
Voir toutOvelle The ValleyLa Vallée · EmaarÀ partir de AED 8,974,888Livraison décembre 2029
Lillia The ValleyLa Vallée · EmaarÀ partir de AED 2,000,000Livraison mars 2027
Farm GroveLa Vallée · EmaarÀ partir de AED 4,440,000Livraison décembre 2028
NaraLa Vallée · EmaarÀ partir de AED 1,340,000Livraison décembre 2024
Avena & Avena 2La Vallée · EmaarÀ partir de AED 4,360,000
Farm Gardens 2 The ValleyLa Vallée · EmaarÀ partir de AED 7,260,000
Contactez-nous
team@profoundproperties.com
1618, La Tour Binaire, Business Bay, Dubaï, Émirats Arabes Unis, Boîte Postale No. 418125. Numéro de téléphone : +971 543662210
Obtenez une consultation gratuite
Aide d'expert 24/7
À propos de nous
Services
Explorer
Propriété hors plan à Dubaï
+Propriétés à vendre à Dubaï
+Propriétés à louer à Dubaï
+Style de vie à Dubaï
+Meilleur développeur de Dubaï
+Projet Off Plan à Dubaï
Notre bureau
1618, The Binary Tower, Business Bay, Dubai, UAE, P.O. Box No. 418125 Phone Number: +971543662210
Nous connaître
Contactez-nous
Pensez à l'avenir, agissez maintenant