The Grove at Sobha Sanctuary par Sobha
La Vallée
project Vue d'ensemble pour The Grove at Sobha Sanctuary
The Grove at Sobha Sanctuary est un projet de Sobha à La Vallée, Dubaï. Sur Profound, les prix démarrent à AED 9,320,127. The Grove at Sobha Sanctuary propose un plan de paiement 20/40/40. La livraison de The Grove at Sobha Sanctuary est prévue pour septembre 2029.
AED 9,320,127
Prix de départ
20/40/40
Plan de paiement
20%
Frais de réservation
StatutUnder Construction
Date de finition30 Sep 2029
Hisham Alibraheem
Agent
Détails de développement et types
4,905 - 5,002
4-5 Bedrooms
Sur The Grove at Sobha Sanctuary
Low-Rise Estate Villas in Sobha Sanctuary, The Valley
The Grove is a low-rise villa cluster inside Sobha Sanctuary, the master-planned community Sobha is building in The Valley. Plans are listed as G+1 and G+2, and the cluster sits within the community's network of green corridors, linear parks and water features.
Cycling and pedestrian routes run straight to the homes, and planting along the edges keeps the cluster apart from busier zones. It suits buyers who want a large private plot, a quiet setting and a community organised around parks and water rather than towers.
4 and 5 Bedroom Villas from 4,905 sq ft with Private Pool
Four-bedroom villas on sale measure 4,905 to 5,002 sq ft, and the single five-bedroom unit measures 4,909 sq ft. Prices start at AED 9,320,127 for four bedrooms and AED 9,326,663 for five.
In the Type A plan, the ground floor holds a formal living room, dining area, kitchen, maid's room, garage and a private pool. Upstairs are the family living room, a study, balconies and a master suite with a walk-in wardrobe. Homes are smart-home ready with high-quality finishes, and select layouts include a lift. Plans are indicative and may change.
Wellness, Water and Sports Across Sobha Sanctuary
Each villa is planned with its own pool, while the wider community adds shared facilities. Water spaces include a beach lagoon with a lazy river, a splash pad, and hydrotherapy facilities with saunas and steam rooms, alongside a wellness centre and spa.
On land, the master plan has a 9 km-plus wellness loop, a roughly 5 km leisure loop, outdoor fitness zones, meditation lawns, and football, tennis and cricket facilities. Families get a social club, play spaces, a pets park and community retail. Amenities are subject to developer approvals and may change.
Location in The Valley: Dubai Hills Mall and Expo City
Sobha Sanctuary sits in The Valley, away from central Dubai, so most journeys are by car. Drive times from the project are about 29 minutes to Dubai Silicon Oasis, 33 to Dubai Hills Mall, 36 to Expo City Dubai and 37 to IMG Worlds of Adventure.
Within the community, a central district, walkable retail and a community mall are planned, which keeps everyday errands close to home. The trade-off for the longer drives is more space, greenery and larger plots.
Explorez le style de vie et les équipements à The Grove at Sobha Sanctuary
Centre de remise en forme
Pistes cyclables
Court de tennis
Explorez les équipements et les fonctionnalités premium
Vérifiez comment ils s'alignent sur votre style de vie et votre objectif d'investissement.
Une vue détaillée des caractéristiques The Grove at Sobha Sanctuary
Balcon
dressing
Expériencez les vues de The Grove at Sobha Sanctuary
Renders show villas facing private pool terraces and planted gardens, with living and dining rooms opening through large glazed walls to greenery. The villa designs include courtyards and large terraces, and landscape buffers separate the cluster from busier zones. Orientation depends on the plot and is not fixed in the plans, so confirm the exact outlook for any unit before reserving.
Plan d'achat et plan de sol The Grove at Sobha Sanctuary
4 Bedroom Villa
Chambre4 Beds
Taille totale4,905 - 5,002 sq.ft
Prix minimumAED 9,320,127
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Plan de paiement flexible pour The Grove at Sobha Sanctuary
AED 9,320,127
Starting Price
4 Beds
Bedroom
Down Payment
AED 1,864,025
Under Construction
AED 3,728,051
Handover
AED 3,728,051
Télécharger le plan de paiement pour The Grove at Sobha Sanctuary
Plan de paiement detaillé pour 4 Beds
On Booking
AED 1,864,025
During Construction
AED 3,728,051
On Handover
AED 3,728,051
Sur Sobha Développeur
Dubaï est une ville dynamique connue pour son architecture moderne, ses boutiques de luxe et sa vie nocturne dynamique. En tant que plaque tournante des affaires internationales, elle offre un mélange d'expériences culturelles, des souks traditionnels aux scènes d'art contemporain. La ville abrite également des monuments emblématiques tels que le Burj Khalifa, le bâtiment le plus haut du monde, et le Palm Jumeirah, une île artificielle. L'écosystème de la technologie et de l'innovation de Dubaï se développe rapidement, ce qui en fait une destination attrayante pour les développeurs à la recherche d'opportunités dans des projets de pointe et un mode de vie cosmopolite.
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Plan principal de la communauté
Sur La Vallée
Community Living
LifestyleCentre communautaire
Point focal
The Valley est un développement familial d'Emaar Properties à Dubailand, offrant une retraite tranquille loin de l'agitation de la ville. Il propose des villas et des maisons de ville de trois ou quatre chambres avec des agencements spacieux, entourés d'espaces paysagers et de diverses commodités telles que des terrains de basketball, des aires de jeux pour enfants, un amphithéâtre, une plage artificielle, un centre communautaire, et plus encore.
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The Grove at Sobha Sanctuary Connectivité et accessibilité
Dubai Silicon Oasis
Dubai Miracle Garden
Dubai Butterfly Garden
Dubai Hills Mall
Expo City Dubai
IMG Worlds of Adventure
The Grove at Sobha Sanctuary Emplacement et environs
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Project Statut et détails pour The Grove at Sobha Sanctuary
Statut
Date d'achèvement
Année de construction
Développeur
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Informations clés sur The Grove at Sobha Sanctuary
- Prix de départ
- AED 9,320,127
- Plan de paiement
- 20/40/40
- Livraison
- septembre 2029
- Statut
- En construction
- Promoteur
- Sobha
- Emplacement
- La ValléeProjets sur plan à La Vallée
- Types de logements
- Villas (4 Bed-5 Bed)
Questions sur The Grove at Sobha Sanctuary
Quel est le prix de départ de The Grove at Sobha Sanctuary ?
The Grove at Sobha Sanctuary est proposé à partir de AED 9,320,127. Les prix varient selon le type de logement et la disponibilité.
Quel est le plan de paiement de The Grove at Sobha Sanctuary ?
The Grove at Sobha Sanctuary propose un plan de paiement 20/40/40. Répartition : 20% d'acompte, 40% pendant la construction et 40% à la livraison.
Quand est prévue la livraison de The Grove at Sobha Sanctuary ?
La livraison de The Grove at Sobha Sanctuary est prévue pour septembre 2029. Le projet est actuellement en construction.
Qui est le promoteur de The Grove at Sobha Sanctuary ?
The Grove at Sobha Sanctuary est développé par Sobha.
Où se situe The Grove at Sobha Sanctuary ?
The Grove at Sobha Sanctuary est situé à La Vallée, Dubaï.
Quels types de logements sont disponibles à The Grove at Sobha Sanctuary ?
Types de logements à The Grove at Sobha Sanctuary : villas (4 Bed-5 Bed).
FAQ
What villa types and sizes are available?
Four-bedroom villas on sale measure 4,905 to 5,002 sq ft, and one five-bedroom villa measures 4,909 sq ft. Sobha describes the cluster as 4 to 6 bedroom estate villas.
What is the starting price at The Grove?
Four-bedroom villas start from AED 9,320,127 and go up to AED 9,711,488; the five-bedroom unit is AED 9,326,663. These are from prices for units on sale and may change.
What is the payment plan for The Grove?
The plan is 20% on booking, 40% during construction and 40% on handover. No post-handover instalments are listed, so the balance is fully paid when you collect the keys.
When is handover for The Grove villas?
Handover is marketed for Q3 2029 (September 2029). The Dubai Land Department project record shows a later expected completion of August 2030, so ask us for the current date before booking.
Where is The Grove at Sobha Sanctuary?
The Grove is a villa cluster inside Sobha Sanctuary in The Valley. By road it is about 29 minutes to Dubai Silicon Oasis, 33 minutes to Dubai Hills Mall and 36 minutes to Expo City Dubai.
Who is the developer of The Grove?
Sobha is the developer. The Grove is one cluster within its Sobha Sanctuary master plan, which is designed for around 20,000 families and a central park of about 800,000 sq ft.
What amenities come with The Grove villas?
Each villa is planned with a private pool. Across the wider community you will find a beach lagoon, a spa and wellness centre, lazy-river water play, fitness zones, sports courts, play areas, a pets park and retail, subject to approvals.
What is the service charge at The Grove?
The service charge is listed at AED 5 per sq ft. Confirm the current figure with us before you commit to a purchase.
Do these villas qualify for the Golden Visa?
Properties valued at AED 2 million or more can qualify for the UAE Golden Visa, subject to the current rules, and every home currently on sale is priced above that level.
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