Tivanno Residence par AYS Developers
Îles de Dubaï
project Vue d'ensemble pour Tivanno Residence
AED 2,583,180
Prix de départ
20/39/1/40%
Plan de paiement
20%
Frais de réservation
StatutUnder Construction
Date de finition31 Mar 2028
AYS Developers
Basel Mesalati
Agent
Détails de développement et types
1,028 - 4,284
8
1-3 Bedrooms
3 Bedrooms
Sur Tivanno Residence
Boutique Residences on Dubai Islands by AYS Developers
Tivanno Residence is a small, design-led building by AYS Developers on Dubai Islands, the island district north of the city that is joined to the mainland by bridge. From a ground floor and two podium levels it climbs a further eight floors to a roof deck.
The architecture is all curves and greenery: rounded balcony slabs trimmed in bronze, cascading planting along the terraces and glass-sided pools set into many balconies. With a limited number of homes and generous plans, it is aimed at owner-occupiers and investors who value privacy over scale.
Dubai Islands Apartments and Duplexes With Jacuzzis
On sale now are 1 bedroom apartments of 1,028 to 1,056 sq ft, 2 bedroom apartments of 1,347 to 2,615 sq ft, and 3 bedroom apartments and duplexes of 3,064 to 4,284 sq ft. Larger plans add a maid's room, storage and laundry, and several homes open onto terraces with their own pool or garden.
Specification is a clear selling point: Scavolini kitchens and wardrobes, Dornbracht bathroom fittings, Bertolotto frameless doors, an Alexa smart home system, curtain boxes ready for motorised blinds and a jacuzzi built into the balcony. Homes come semi-furnished.
Rooftop Pool and Wellness Amenities at Tivanno
The roof is the social centre of the building. A saltwater infinity pool with a glass edge runs along it, flanked by sun loungers and planters, with the sea visible past the neighbouring blocks.
Indoors, residents have a well-equipped gym and an infrared sauna for recovery, a cinema room for film nights, and a children's playroom. A business lounge doubles as a place to work or meet clients, and the sculpted lobby with its curved reception desk and soft seating sets the tone on arrival.
Dubai Islands Location, Beaches and Drive Times
Dubai Islands is a newer island community off the Deira coast, planned around beaches, water sports, landscaped parks, hotels and neighbourhood village centres. A bridge links it to the mainland.
The building is well placed for old Dubai and the airport. Al Mamzar Beach Park and Deira City Centre are each about 12 minutes by car, Dubai International Airport around 13, and La Mer Beach roughly 14. The DIFC financial district is about 16 minutes away.
Explorez le style de vie et les équipements à Tivanno Residence
Salle de sport
Explorez les équipements et les fonctionnalités premium
Vérifiez comment ils s'alignent sur votre style de vie et votre objectif d'investissement.
Une vue détaillée des caractéristiques Tivanno Residence
Balcon
Placards encastrés
Cuisine ouverte
Expériencez les vues de Tivanno Residence
Set among the low and mid-rise blocks of Dubai Islands, Tivanno looks out toward the surrounding sea and coastline. Upper floors and the rooftop pool deck get the clearest horizon, while lower homes face planted podium terraces and private gardens. Full-height glazing and wide balconies, each fitted with its own jacuzzi, make the most of the outlook.
Plan d'achat et plan de sol Tivanno Residence
1 Bedroom
Chambre1 Bed
Taille totale1,028 - 1,056 sq.ft
Prix minimumAED 2,583,180
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Plan de paiement flexible pour Tivanno Residence
AED 2,583,180
Starting Price
1 Bed
Bedroom
Down Payment
AED 516,636
Under Construction
AED 1,007,440
Handover
AED 25,832
Post handover
AED 1,033,272
Télécharger le plan de paiement pour Tivanno Residence
Plan de paiement detaillé pour 1 Bed
On Booking
AED 516,636
During Construction
AED 1,007,440
On Handover
AED 25,832
Post-Handover
AED 1,033,272
Plan principal de la communauté
Sur Îles de Dubaï
Waterfront Living
LifestyleDeira Islands Night Souk
Point focal
Les Dubai Islands sont un développement visionnaire qui promet de redéfinir le luxe de vivre à Dubaï. C'est un ensemble d'îles magnifiques qui offrira un mélange unique de résidences en bord de mer, d'équipements de classe mondiale et d'un style de vie dynamique.
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Tivanno Residence Connectivité et accessibilité
Abra Water Taxis
Deira City Centre
Sheikh Mohammed Centre for Cultural Understanding
Al Mamzar Beach Park
Al Fahidi Historical Neighbourhood
BurJuman
Dubai Museum
Dubai International Airport (DXB)
Etihad Museum
Port Rashid
Zabeel Park
Dubai Frame
Dubai Creek Park
Dubai Dolphinarium
Wafi Mall
La Mer Beach
Dubai World Trade Centre
Dubai Festival City Mall
Dubai Garden Glow
Mercato Beach
Tivanno Residence Emplacement et environs
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Project Statut et détails pour Tivanno Residence
Statut
Date d'achèvement
Nombre de marches
Année de construction
Développeur
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Informations clés sur Tivanno Residence
- Prix de départ
- AED 2,583,180
- Plan de paiement
- 20/39/1/40
- Livraison
- mars 2028
- Statut
- En construction
- Promoteur
- AYS Developers
- Types de logements
- Appartements et duplex (1 Bed-3 Bed)
Questions sur Tivanno Residence
Quel est le prix de départ de Tivanno Residence ?
Tivanno Residence est proposé à partir de AED 2,583,180. Les prix varient selon le type de logement et la disponibilité.
Quel est le plan de paiement de Tivanno Residence ?
Tivanno Residence propose un plan de paiement 20/39/1/40. Répartition : 20% d'acompte, 39% pendant la construction, 1% à la livraison et 40% après la livraison.
Quand est prévue la livraison de Tivanno Residence ?
La livraison de Tivanno Residence est prévue pour mars 2028. Le projet est actuellement en construction.
Qui est le promoteur de Tivanno Residence ?
Tivanno Residence est développé par AYS Developers.
Où se situe Tivanno Residence ?
Tivanno Residence est situé à Îles de Dubaï.
Quels types de logements sont disponibles à Tivanno Residence ?
Types de logements à Tivanno Residence : appartements et duplex (1 Bed-3 Bed).
FAQ
What unit types are available at Tivanno Residence?
Three unit types are on sale: 1 bedroom apartments of 1,028 to 1,056 sq ft, 2 bedroom apartments of 1,347 to 2,615 sq ft, and 3 bedroom apartments and duplexes of 3,064 to 4,284 sq ft.
What is the starting price at Tivanno Residence?
Prices start at AED 2,583,180 for a 1 bedroom, AED 3,384,456 for a 2 bedroom and AED 8,100,000 for a 3 bedroom. These reflect units on sale today and may change.
What is the payment plan for Tivanno Residence?
The plan is 20/39/1/40: 20% on booking, 39% during construction, 1% at handover and the remaining 40% after handover.
When will Tivanno Residence be handed over?
Handover is marketed for Q1 2028. Construction started in August 2024; off-plan schedules can move, so check the latest date with us before you reserve.
Where is Tivanno Residence located?
It is on Dubai Islands, off the Deira coast. Al Mamzar Beach Park and Deira City Centre are about 12 minutes by car, and Dubai International Airport around 13.
Who is the developer of Tivanno Residence?
Tivanno Residence is developed by AYS Developers, which specifies branded fittings throughout, including Scavolini, Dornbracht, Bertolotto and Villeroy & Boch.
What amenities does Tivanno Residence offer?
Residents can use a rooftop saltwater infinity pool, a gym, an infrared sauna, a cinema room, a children's playroom and a business lounge, and balconies have built-in jacuzzis.
Can buying at Tivanno Residence qualify for a Golden Visa?
Properties valued at AED 2 million or more can qualify for the UAE Golden Visa, subject to the current rules, and every home currently on sale is priced above that level.
What is the service charge at Tivanno Residence?
The service charge is listed at AED 20 per sq ft. With 40% of the price due after handover, owners can let the home while they finish paying.
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