Binghatti Skyhall
Binghatti Skyhall
Vie urbaine
📍 Central Location
🛍️ Retail + Lifestyle
🏙️ Signature Design
💰 Investor Entry Point

Binghatti Skyhall par Binghatti

Business Bay, Dubai

project Vue d'ensemble pour Binghatti Skyhall

AED 985,000

priceTagPrix de départ

70/30%

cardsIcon Plan de paiement

20%

moneyWavy Frais de réservation

statusStatut

Off Plan

completionDate de finition

30 Dec 2026

developer
Développé par
Binghatti
S'inscrire maintenant
Basel  Mesalati

Basel Mesalati

Agent

Détails de développement et types
Binghatti Skyhall
Taille Min-Max

395 - 994

Binghatti Skyhall
Unités totales

728

Binghatti Skyhall
Nombre d'étages

34

Binghatti Skyhall
Appartements

Studio-1 Bedroom

property

Sur Binghatti Skyhall

Smart Living Meets Strategic Location – A New Icon in Business Bay

Binghatti Skyhall is a bold addition to the Business Bay skyline—34 storeys of sculptural design and intelligent living overlooking the Dubai Canal and Burj Khalifa. Positioned along Marasi Drive, and just 2 minutes from Dubai Mall, this project offers unbeatable access to Downtown, DIFC, and the city’s creative and commercial zones. Whether you're an end-user or investor, Skyhall delivers centrality without compromise.

📍 Location Advantage:

  • 2 mins to Dubai Mall & Burj Khalifa
  • 10 mins to DIFC, Design District
  • Walking distance to Business Bay Metro
  • Quick access to Sheikh Zayed & Al Khail Roads

✔ An address that connects you to every pulse point in the city.

 Smart Living Meets Strategic Location – A New Icon in Business Bay
 🏙️Architectural Expression with Everyday Functionality

🏙️Architectural Expression with Everyday Functionality

Skyhall's curvilinear façade and vertical ribbing set it apart from conventional towers—combining visual drama with intelligent use of space. Inside, residents enjoy light-filled layouts, panoramic glazing, and Burj Khalifa-facing balconies. Every unit—whether a studio or 1BR—includes smart-home systems, premium kitchens, and finishes that balance utility with understated elegance.

🏢 Unit Mix & Sizing:

  • Studios: 396–588 sq.ft – From AED 985K
  • 1BRs: 817–1,032 sq.ft – From AED 1.85M

🏡 Design Touches:

  • Floor-to-ceiling windows with skyline/canal views
  • Private balconies in every unit
  • Fully fitted kitchens with integrated smart systems

✔ Live smart, lease fast, or lock in long-term value.

🧘‍♂️Lifestyle-Centric Amenities with Investment Appeal

From a resort-style infinity pool and rooftop gym to retail outlets and landscaped zones, Skyhall is more than just an apartment tower—it’s a livable ecosystem designed for young urbanites, professionals, and investors with lifestyle expectations.

🌟 Core Amenities Include:

  • Adult & children’s swimming pools
  • Jogging track & fitness center
  • Landscaped lounge decks
  • Indoor lobby lounge with art-inspired design
  • 11 retail outlets: boutique fitness, café, and wellness concepts

✔ Everything you need—without ever needing to leave.

 🧘‍♂️Lifestyle-Centric Amenities with Investment Appeal
 💼A Prime Opportunity to Own Below the Skyline

💼A Prime Opportunity to Own Below the Skyline

With projected rental yields of 7–8%, smart-home integration, and an entry-level price under AED 1 million, Skyhall offers an ideal launchpad for investors and end-users alike. Backed by Binghatti's high-velocity delivery track record, the 728 units are set to complete by Q4 2026 with a yet-to-be-finalized 60/40 or 70/30 payment plan—perfect for mid-term flippers or long-term holders.

📊 Investor Snapshot:

  • ROI: 7–8% gross projected
  • Canal/Burj views = rental appeal
  • High absorption potential in smart-living units
  • Ideal for Airbnb/short-term rental investors
amenities-Lifestyle

Explorez le style de vie et les équipements à Binghatti Skyhall

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Salle de sport

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Centre de remise en forme

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Pistes de course

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Salle de sport

Explorez les équipements et les fonctionnalités premium

Vérifiez comment ils s'alignent sur votre style de vie et votre objectif d'investissement.

property-Features

Une vue détaillée des caractéristiques Binghatti Skyhall

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Balcon

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Placards encastrés

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Climatisation centrale

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Cuisine ouverte

floor-Plan

Plan d'achat et plan de sol Binghatti Skyhall

Studio

bedroomChambre

Studio

Min-Max IconTaille totale

395 - 588 sq.ft

pricePrix minimum

AED 985,000

[object Object]
floor planTélécharger tous les plans
payment-Plan

Plan de paiement flexible pour Binghatti Skyhall

price-starting

AED 985,000

Starting Price

bedroom-2

Studio

Bedroom

20%

Down Payment

AED 197,000

50%

Under Construction

AED 492,500

30%

Handover

AED 295,500

Télécharger le plan de paiement pour Binghatti Skyhall

Plan de paiement detaillé pour Studio

20.00%

Down Payment

AED 197,000

50.00%

Installment 1

AED 492,500

30.00%

Handover

AED 295,500

about Developer

Sur Binghatti Développeur

Binghatti

Créant des propriétés résidentielles et commerciales exceptionnelles à Dubaï depuis 1997. Nous réalisons des projets de haute qualité avec des designs innovants et des emplacements de premier choix.

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about

Sur Business Bay

Urban Living

bridgeLifestyle

Dubai Water Canal

bridgePoint focal
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Un centre dynamique de commerce et de vie luxueuse, Business Bay est la réponse de Dubaï à Manhattan et Ginza.

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connectivity

Binghatti Skyhall Connectivité et accessibilité

landmark

Dubai Opera

1.67 kms
landmark

Dubai Ice Rink

1.74 kms
landmark

Burj Khalifa

1.80 kms
landmark

The Dubai Mall

1.83 kms
landmark

Dubai Aquarium & Underwater Zoo

1.84 kms
landmark

Royal Island Beach Club

2.10 kms
landmark

Dubai Design District (d3)

2.26 kms
landmark

Dubai Metro

2.36 kms
landmark

Safa Park

3.00 kms
landmark

Dubai International Financial Centre (DIFC)

3.30 kms
landmark

Dubai Water Canal

3.55 kms
landmark

Meydan Racecourse

3.67 kms
landmark

Meydan Hotel

3.73 kms
landmark

Emirates Towers

4.13 kms
landmark

Museum of the Future

4.28 kms
landmark

Dubai Water Canal Ferry

4.62 kms
landmark

Mercato Shopping Mall

4.64 kms
landmark

Mercato Beach

4.69 kms
landmark

Jumeirah Beach

4.70 kms
landmark

Dubai World Trade Centre

4.82 kms
location-Surroundings

Binghatti Skyhall Emplacement et environs

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about Property

Project Statut et détails pour Binghatti Skyhall

Status

Statut

Off-Plan
yearBuilt

Date d'achèvement

30 Dec 2026
No. of Floors

Nombre de marches

34
total-units

Unites totales

728
developer

Développeur

Binghatti
Binghatti Skyhall

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Le marché immobilier de Dubaï regorge d'opportunités pour acheter, vendre, louer et investir. Rien qu'en 2023, le marché a enregistré plus de 407 milliards AED de ventes, attirant des acheteurs du monde entier. La situation géographique de Dubaï, son environnement favorable aux affaires et l'absence de taxes foncières en font le choix numéro un pour les investissements immobiliers. Ce guide est conçu pour vous aider à tirer parti des meilleures opportunités sur le marché immobilier de Dubaï.

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