Empire Gardens par Empire Developments
Dubailand
project Vue d'ensemble pour Empire Gardens
AED 869,777
Prix de départ
20/36/44%
Plan de paiement
20%
Frais de réservation
StatutUnder Construction
Date de finition31 Dec 2028
Basel Mesalati
Agent
Détails de développement et types
445 - 2,235
221
13
Studio-2 Bedrooms
3 Bedrooms
Sur Empire Gardens
A 13-Floor Residential Tower in Dubailand Residence Complex
Empire Gardens is a residential tower by Empire Developments in Dubailand Residence Complex, known as DLRC. It stacks 13 residential floors over two basements and a ground level, with a rooftop given over to sport and play. Curved white balcony bands, glass balustrades and planters wrap the facade, and many balconies carry their own small pool.
There are 221 apartments in total, from studios to 3 bedroom duplexes. The project suits first-time buyers and small families looking for a private pool at a mid-market entry point, and investors who want a long payment runway.
Studios to 3 Bedroom Duplexes with Private Pools
Four unit types are on sale. Studios of 445 to 459 sq ft start at AED 869,777, 1 bedroom apartments of 745 to 962 sq ft at AED 1,279,777 and 2 bedroom apartments of 1,068 sq ft at AED 1,844,777. A 3 bedroom duplex of 2,235 sq ft is listed from AED 3,194,777.
Every 1 and 2 bedroom home and each of the six duplexes has a private pool, and some 1 bedroom layouts add a maid's room. Homes are semi-furnished with fitted kitchens, set in a warm palette of cream, timber and marble-look stone.
Podium Pools and Rooftop Padel at Empire Gardens
The podium level holds an adults' pool, a kids' pool with a splash pad and water beds, and a men's gym, with a separate gym for women. A spa with sauna and steam rooms completes the wellness offer, and changing rooms sit alongside.
Up on the roof, residents will find a padel court, an open-air gym, a jogging track, a children's play area, cabanas and an outdoor dining spot under pergolas. Arrival is through a double-height reception with large chandeliers, served by four high-speed lifts, and parking is spread over the ground floor and two basement levels.
DLRC Location: Al Ain Road and Drive Times
Dubailand Residence Complex is a planned community of homes, workplaces, schools and green space. Empire Gardens has direct road access via Al Ain Road and Sheikh Zayed Bin Hamdan Street, and leisure spots such as Global Village and IMG Worlds of Adventure sit within the wider Dubailand area.
By car, Dubai Design District is about 18 minutes away and Meydan Racecourse around 19 minutes. Burj Khalifa takes roughly 22 minutes, and Dubai International Airport about 26 minutes, so the city centre is a manageable commute rather than a short hop.
Explorez le style de vie et les équipements à Empire Gardens
Salle de sport
Pistes de course
Explorez les équipements et les fonctionnalités premium
Vérifiez comment ils s'alignent sur votre style de vie et votre objectif d'investissement.
Une vue détaillée des caractéristiques Empire Gardens
Balcon
Cuisine ouverte
Expériencez les vues de Empire Gardens
Empire Gardens rises above a low-rise part of Dubailand, so its upper balconies look out across tree-lined roads, landscaped roundabouts and green open space. Renders of the terraces and pool balconies show the city skyline in the distance, and the rooftop amenity deck opens on all sides. Actual outlooks vary with each unit's floor and orientation.
Plan d'achat et plan de sol Empire Gardens
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Plan de paiement flexible pour Empire Gardens
AED 869,777
Starting Price
Studio
Bedroom
Down Payment
AED 173,955
Under Construction
AED 313,120
Post handover
AED 382,702
Télécharger le plan de paiement pour Empire Gardens
Plan de paiement detaillé pour Studio
On Booking
AED 173,955
During Construction
AED 313,120
Post-Handover
AED 382,702
Sur Empire Developments Développeur
Empire Developments is the property arm of Ghani Holdings, a Dubai group active since 1995. It builds mid-priced apartment towers in Arjan, Dubai Science Park, Liwan and Dubailand.
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Plan principal de la communauté
Sur Dubailand
Family Living
LifestyleGlobal Village
Point focal
Dubailand est un district vaste à Dubaï, englobant une vaste zone avec une gamme diversifiée de développements résidentiels et commerciaux. Il a été initialement conçu comme un centre de divertissement mondial, axé sur les loisirs, la récréation et le tourisme.
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Empire Gardens Connectivité et accessibilité
Dubai Design District (d3)
Meydan Racecourse
Wafi Mall
Dubai World Trade Centre
Dubai Creek Park
The Dubai Mall
Burj Khalifa
Emirates Towers
Dubai International Financial Centre (DIFC)
Dubai Festival City Mall
Zabeel Park
Dubai Opera
Dubai Frame
Museum of the Future
BurJuman
Etihad Museum
Dubai Museum
Deira City Centre
Jumeirah Beach
Mercato Beach
Empire Gardens Emplacement et environs
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Project Statut et détails pour Empire Gardens
Statut
Date d'achèvement
Nombre de marches
Unites totales
Année de construction
Développeur
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Informations clés sur Empire Gardens
- Prix de départ
- AED 869,777
- Plan de paiement
- 20/36/44
- Livraison
- décembre 2028
- Statut
- En construction
- Promoteur
- Empire Developments
- Emplacement
- DubailandProjets sur plan à Dubailand
- Types de logements
- Appartements et duplex (Studio-3 Bed)
Questions sur Empire Gardens
Quel est le prix de départ de Empire Gardens ?
Empire Gardens est proposé à partir de AED 869,777. Les prix varient selon le type de logement et la disponibilité.
Quel est le plan de paiement de Empire Gardens ?
Empire Gardens propose un plan de paiement 20/36/44. Répartition : 20% d'acompte, 36% pendant la construction et 44% après la livraison.
Quand est prévue la livraison de Empire Gardens ?
La livraison de Empire Gardens est prévue pour décembre 2028. Le projet est actuellement en construction.
Qui est le promoteur de Empire Gardens ?
Empire Gardens est développé par Empire Developments.
Où se situe Empire Gardens ?
Empire Gardens est situé à Dubailand.
Quels types de logements sont disponibles à Empire Gardens ?
Types de logements à Empire Gardens : appartements et duplex (Studio-3 Bed).
FAQ
What unit types are available at Empire Gardens?
On sale are studios of 445 to 459 sq ft, 1 bedroom apartments of 745 to 962 sq ft, 2 bedroom apartments of 1,068 sq ft and a 3 bedroom duplex of 2,235 sq ft.
What is the starting price at Empire Gardens?
Studios start at AED 869,777, 1 bedroom homes at AED 1,279,777, 2 bedroom homes at AED 1,844,777 and the 3 bedroom duplex at AED 3,194,777. Prices reflect current inventory and may change.
What is the payment plan for Empire Gardens?
The plan runs at 1% a month for 80 months after a 20% upfront payment: 20% on booking, 36% during construction and the remaining 44% after handover. Confirm the latest schedule with our team before reserving.
When will Empire Gardens be completed?
Handover is marketed for Q4 2028. The construction start is recorded as April 2026, and timelines on off-plan projects can change.
Where is Empire Gardens located?
It is in Dubailand Residence Complex (DLRC), with direct access from Al Ain Road. Dubai Design District is about 18 minutes by car.
Who is the developer of Empire Gardens?
Empire Developments, part of Ghani Holdings, which was set up in the UAE in 1995 under chairman Kamran Ghani. Earlier projects include Plazzo Heights, Plazzo Residence, Empire Residence and Empire Estates.
What amenities are available at Empire Gardens?
Facilities include adults' and kids' pools, a splash pad, a spa with sauna and steam, separate men's and women's gyms, and a rooftop with a padel court, open gym, jogging track, play area and cabanas.
Is Empire Gardens a good option for investors?
Studios start under AED 900,000, 44% of the price falls after handover, and the service charge is listed at AED 15 per sq ft. Most units also include a private pool, a feature that can help with letting.
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