Fior 1 par Emaar
Mina Rashid
project Vue d'ensemble pour Fior 1
AED 2,212,888
Prix de départ
10/70/20%
Plan de paiement
10%
Frais de réservation
StatutUnder Construction
Date de finition30 Sep 2030
Hisham Alibraheem
Agent
Détails de développement et types
760 - 2,582
14
1-3 Bedrooms
Sur Fior 1
Emaar Waterfront Apartments at Mina Rashid
Fior 1 is an apartment building by Emaar on the edge of Rashid Yachts & Marina, the harbour district taking shape at Mina Rashid. Its design draws on the port's seafaring past, and the facade is arranged to open each home towards the marina and the city skyline while keeping light and privacy in balance.
The building rises 14 residential floors above a basement, ground and podium level, topped by a roof. It is aimed at buyers who want a home beside a working yacht harbour, and at investors looking for a waterfront address within a short drive of the older heart of Dubai.
1, 2 and 3 Bedroom Marina Apartments in Fior 1
Three unit types are currently on sale. The 1 bedroom apartments measure 760 to 907 sq ft, the 2 bedrooms 1,154 to 1,440 sq ft and the 3 bedrooms 1,876 to 2,582 sq ft. The developer's floor plans show a balcony with each home, and the plans are shaped to put the main rooms on the water side.
Inside, the renders show a calm, neutral palette with soft textiles, pale stone and timber details. Kitchens sit within the living space, with modern cabinetry planned for everyday cooking and for hosting guests.
Pools, Padel and Family Amenities at Fior 1
Most of the shared facilities are outdoors. Residents get an adult swimming pool, a children's pool with a splash pad, a padel court and an open-air gym. For slower days there is an outdoor yoga area and landscaped space to unwind.
Families are well served, with a children's play area, a barbecue zone and an events lawn for gatherings. Beyond the building, the wider Rashid Yachts & Marina district adds a superyacht club, a marina promenade with shops and restaurants, and hotels.
Rashid Yachts & Marina Location and Drive Times
The building sits inside the Rashid Yachts & Marina waterfront at Mina Rashid, a short walk from the new marina promenade. Port Rashid is about a 12 minute drive, and the Etihad Museum around 15 minutes away.
The historic side of the city is a straightforward drive away: BurJuman is roughly 17 minutes by car and the Al Fahidi Historical Neighbourhood about 18. Zabeel Park takes around 16 minutes, La Mer Beach about 18, DIFC close to 20 and The Dubai Mall about 23.
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Une vue détaillée des caractéristiques Fior 1
Balcon
Expériencez les vues de Fior 1
Fior 1 faces the yacht basin of Rashid Yachts & Marina, and the renders show living rooms and bedrooms looking straight over moored boats with city towers beyond. Upper terraces take in open water towards the sea, while the developer also points to Downtown Dubai skyline views from the building. Large windows and balconies bring that outlook into every room shown.
Plan d'achat et plan de sol Fior 1
1 Bedroom
Chambre1 Bed
Taille totale760 - 907 sq.ft
Prix minimumAED 2,212,888
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Plan de paiement flexible pour Fior 1
AED 2,212,888
Starting Price
1 Bed
Bedroom
Down Payment
AED 221,289
Under Construction
AED 1,549,022
Handover
AED 442,578
Télécharger le plan de paiement pour Fior 1
Plan de paiement detaillé pour 1 Bed
On Booking
AED 221,289
During Construction
AED 1,549,022
On Handover
AED 442,578
Sur Emaar Développeur
Dubaï est une ville dynamique connue pour son architecture moderne, ses boutiques de luxe et sa vie nocturne dynamique. En tant que plaque tournante des affaires internationales, elle offre un mélange d'expériences culturelles, des souks traditionnels aux scènes d'art contemporain. La ville abrite également des monuments emblématiques tels que le Burj Khalifa, le bâtiment le plus haut du monde, et le Palm Jumeirah, une île artificielle. L'écosystème de la technologie et de l'innovation de Dubaï se développe rapidement, ce qui en fait une destination attrayante pour les développeurs à la recherche d'opportunités dans des projets de pointe et un mode de vie cosmopolite.
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Plan principal de la communauté
Sur Mina Rashid
Waterfront Living
LifestyleQE2 Hotel
Point focal
Mina Rashid est un projet majeur de transformation de port commercial situé dans le Dubai Creek Harbour, offrant un mélange unique de vie au bord de l'eau, de loisirs et d'opportunités commerciales.
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Fior 1 Connectivité et accessibilité
Port Rashid
Etihad Museum
Zabeel Park
Dubai Frame
Nikki Beach
BurJuman
Sheikh Mohammed Centre for Cultural Understanding
Al Fahidi Historical Neighbourhood
La Mer Beach
Dubai Museum
Dubai World Trade Centre
Dubai Garden Glow
Mercato Beach
Mercato Shopping Mall
Wafi Mall
Emirates Towers
Dubai International Financial Centre (DIFC)
Museum of the Future
Abra Water Taxis
Dubai Water Canal
Fior 1 Emplacement et environs
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Project Statut et détails pour Fior 1
Statut
Date d'achèvement
Nombre de marches
Année de construction
Développeur
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Le marché immobilier de Dubaï regorge d'opportunités pour acheter, vendre, louer et investir. Rien qu'en 2023, le marché a enregistré plus de 407 milliards AED de ventes, attirant des acheteurs du monde entier. La situation géographique de Dubaï, son environnement favorable aux affaires et l'absence de taxes foncières en font le choix numéro un pour les investissements immobiliers. Ce guide est conçu pour vous aider à tirer parti des meilleures opportunités sur le marché immobilier de Dubaï.
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Informations clés sur Fior 1
- Prix de départ
- AED 2,212,888
- Plan de paiement
- 10/70/20
- Livraison
- septembre 2030
- Statut
- En construction
- Promoteur
- Emaar
- Emplacement
- Mina RashidProjets sur plan à Mina Rashid
- Types de logements
- Appartements (1 Bed-3 Bed)
Questions sur Fior 1
Quel est le prix de départ de Fior 1 ?
Fior 1 est proposé à partir de AED 2,212,888. Les prix varient selon le type de logement et la disponibilité.
Quel est le plan de paiement de Fior 1 ?
Fior 1 propose un plan de paiement 10/70/20. Répartition : 10% d'acompte, 70% pendant la construction et 20% à la livraison.
Quand est prévue la livraison de Fior 1 ?
La livraison de Fior 1 est prévue pour septembre 2030. Le projet est actuellement en construction.
Qui est le promoteur de Fior 1 ?
Fior 1 est développé par Emaar.
Où se situe Fior 1 ?
Fior 1 est situé à Mina Rashid, Dubaï.
Quels types de logements sont disponibles à Fior 1 ?
Types de logements à Fior 1 : appartements (1 Bed-3 Bed).
FAQ
What unit types and sizes are available at Fior 1?
Fior 1 offers 1 bedroom apartments of 760 to 907 sq ft, 2 bedrooms of 1,154 to 1,440 sq ft and 3 bedrooms of 1,876 to 2,582 sq ft, with balconies shown on the floor plans.
What is the starting price at Fior 1?
Homes currently on sale start from AED 2,212,888 for a 1 bedroom apartment. These are from prices for the units available today and may change as inventory sells.
What payment plan does Fior 1 offer?
The plan is 10/70/20: 10% on booking, 70% spread across the construction period and the final 20% due on handover. There is no post-handover portion.
When is handover expected for Fior 1?
Handover is marketed for Q3 2030, with September 2030 as the target month. Buyers should confirm the latest timeline at the time of booking.
Where in Dubai is Fior 1 located?
The building is part of Rashid Yachts & Marina in Mina Rashid. Port Rashid is about 12 minutes by car, and BurJuman roughly 17.
Who is the developer of Fior 1?
Fior 1 is developed by Emaar, which is also behind the wider Rashid Yachts & Marina waterfront. Emaar reports more than 115,000 residential units delivered as of mid-2024.
What amenities will residents have at Fior 1?
Residents can use pools for adults and children, a splash pad, a padel court, an outdoor gym and yoga area, a kids' play area, barbecue space and an events lawn.
What is the service charge at Fior 1?
The service charge is quoted at AED 20 per sq ft a year, which helps investors estimate running costs against expected rental income.
Can buying at Fior 1 support a UAE Golden Visa?
Properties valued at AED 2 million or more can qualify for the UAE Golden Visa, subject to the current rules, and every home currently on sale is priced above that level.
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