The Tides par Amis
Îles de Dubaï
project Vue d'ensemble pour The Tides
AED 2,143,708
Prix de départ
5/45/50%
Plan de paiement
5%
Frais de réservation
StatutUnder Construction
Date de finition30 Jun 2028
Amis
Hisham Alibraheem
Agent
Détails de développement et types
811 - 4,433
83
8
1-3 Bedrooms
4 Bedrooms
Sur The Tides
A Low-Rise Residential Building on Dubai Islands
The Tides is a residential project by AMIS on Dubai Islands, the group of five linked islands off the Deira coast. Eight residential floors rise above a ground level and two podium levels, with curved, layered balconies and planted terraces that give the facade a wave-like rhythm.
There are 83 homes in all, a mix of 1, 2 and 3 bedroom apartments plus townhouses at ground level. Every residence is delivered fully furnished, which makes the building a fit for buyers who want a ready home by the sea and investors planning to let soon after handover.
Furnished Apartments and Townhouses at The Tides
Four unit types are on sale. A 1 bedroom apartment of 811 to 837 sq ft starts at AED 2,143,708, 2 bedroom apartments of 1,173 to 1,286 sq ft at AED 3,085,168 and 3 bedroom apartments of 1,379 to 1,422 sq ft at AED 3,493,303. Two-level 4 bedroom townhouses of 3,560 to 4,433 sq ft are listed from AED 9,570,733.
Interiors use soft neutral tones, stone-look surfaces and timber, with bespoke open kitchens, built-in wardrobes and floor-to-ceiling glass. Townhouses add double-height living rooms and landscaped front yards.
Rooftop Pool and Wellness Deck at The Tides
The rooftop is the social hub, with an infinity pool, a kids' splash pad, a barbecue area and an open-air cinema for evenings. The first-floor deck is given over to wellbeing: a nature park, a bocce court, a Zen garden and a meditation pavilion connected by planted paths.
For fitness there is a residents' gym, while the first floor adds an outdoor gym, a CrossFit zone and a yoga deck. Residents arrive through a double-height lobby with a concierge desk and lounge seating.
Dubai Islands Location: Deira, Beaches and DXB
Bridges connect Dubai Islands to Deira, Bur Dubai and Downtown, and the Gold Souq metro station is a short drive away. From The Tides, the Abra water taxis on Dubai Creek are about 9 minutes by car, while Al Mamzar Beach Park and Deira City Centre each take around 12 minutes.
Dubai International Airport is roughly 13 minutes away and DIFC about 16 minutes. In the wider Dubai Islands, the master plan covers 20 km of beaches, seven marinas and two golf courses.
Explorez le style de vie et les équipements à The Tides
Salle de sport
Explorez les équipements et les fonctionnalités premium
Vérifiez comment ils s'alignent sur votre style de vie et votre objectif d'investissement.
Une vue détaillée des caractéristiques The Tides
Balcon
Placards encastrés
Cuisine ouverte
Expériencez les vues de The Tides
The Tides sits among planted streets and parkland on Dubai Islands, with renders showing a marina and the open sea beyond the trees. The rooftop infinity pool looks out over the island, and the layered terraces and garden-facing townhouses keep greenery close. Sea outlooks will depend on each unit's floor and orientation.
Plan d'achat et plan de sol The Tides
1 Bedroom
Chambre1 Bed
Taille totale811 - 837 sq.ft
Prix minimumAED 2,143,708
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Plan de paiement flexible pour The Tides
AED 2,143,708
Starting Price
1 Bed
Bedroom
Down Payment
AED 107,185
Under Construction
AED 964,669
Handover
AED 1,071,854
Télécharger le plan de paiement pour The Tides
Plan de paiement detaillé pour 1 Bed
On Booking
AED 107,185
During Construction
AED 964,669
On Handover
AED 1,071,854
Plan principal de la communauté
Sur Îles de Dubaï
Waterfront Living
LifestyleDeira Islands Night Souk
Point focal
Les Dubai Islands sont un développement visionnaire qui promet de redéfinir le luxe de vivre à Dubaï. C'est un ensemble d'îles magnifiques qui offrira un mélange unique de résidences en bord de mer, d'équipements de classe mondiale et d'un style de vie dynamique.
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The Tides Connectivité et accessibilité
Abra Water Taxis
Deira City Centre
Sheikh Mohammed Centre for Cultural Understanding
Al Fahidi Historical Neighbourhood
Al Mamzar Beach Park
BurJuman
Dubai Museum
Dubai International Airport (DXB)
Etihad Museum
Zabeel Park
Dubai Frame
Dubai Creek Park
Dubai Dolphinarium
Wafi Mall
La Mer Beach
Dubai World Trade Centre
Dubai Garden Glow
Dubai Festival City Mall
Mercato Beach
Emirates Towers
The Tides Emplacement et environs
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Project Statut et détails pour The Tides
Statut
Date d'achèvement
Nombre de marches
Unites totales
Année de construction
Développeur
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Le marché immobilier de Dubaï regorge d'opportunités pour acheter, vendre, louer et investir. Rien qu'en 2023, le marché a enregistré plus de 407 milliards AED de ventes, attirant des acheteurs du monde entier. La situation géographique de Dubaï, son environnement favorable aux affaires et l'absence de taxes foncières en font le choix numéro un pour les investissements immobiliers. Ce guide est conçu pour vous aider à tirer parti des meilleures opportunités sur le marché immobilier de Dubaï.
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Informations clés sur The Tides
- Prix de départ
- AED 2,143,708
- Plan de paiement
- 5/45/50
- Livraison
- juin 2028
- Statut
- En construction
- Promoteur
- Amis
- Types de logements
- Appartements et maisons de ville (1 Bed-4 Bed)
Questions sur The Tides
Quel est le prix de départ de The Tides ?
The Tides est proposé à partir de AED 2,143,708. Les prix varient selon le type de logement et la disponibilité.
Quel est le plan de paiement de The Tides ?
The Tides propose un plan de paiement 5/45/50. Répartition : 5% d'acompte, 45% pendant la construction et 50% à la livraison.
Quand est prévue la livraison de The Tides ?
La livraison de The Tides est prévue pour juin 2028. Le projet est actuellement en construction.
Qui est le promoteur de The Tides ?
The Tides est développé par Amis.
Où se situe The Tides ?
The Tides est situé à Îles de Dubaï.
Quels types de logements sont disponibles à The Tides ?
Types de logements à The Tides : appartements et maisons de ville (1 Bed-4 Bed).
FAQ
What unit types are available at The Tides?
On sale are 1 bedroom apartments of 811 to 837 sq ft, 2 bedrooms of 1,173 to 1,286 sq ft, 3 bedrooms of 1,379 to 1,422 sq ft and 4 bedroom townhouses of 3,560 to 4,433 sq ft.
What is the starting price at The Tides?
Prices start at AED 2,143,708 for 1 bedroom, AED 3,085,168 for 2 bedrooms, AED 3,493,303 for 3 bedrooms and AED 9,570,733 for a townhouse. These reflect current availability and may change.
What is the payment plan at The Tides?
The plan is 5/45/50: 5% on booking, 45% during construction and the remaining 50% on handover.
When will The Tides be handed over?
Handover is marketed for Q2 2028. The construction start is recorded as April 2026, and off-plan completion dates can move.
Where is The Tides located in Dubai?
It is on Dubai Islands, off the Deira coast. Al Mamzar Beach Park is about 12 minutes by car, Dubai International Airport about 13 minutes and DIFC around 16 minutes.
Who is the developer of The Tides?
The Tides is developed by AMIS, a Dubai developer working on upscale towers and mixed-use communities, with smart home technology as part of its approach.
What amenities does The Tides offer?
On the roof: an infinity pool, splash pad, barbecue area and open-air cinema. The first-floor deck adds a yoga deck, a CrossFit zone, an outdoor gym, a meditation pavilion, a Zen garden, a bocce court and a nature park.
Are homes at The Tides furnished?
Yes. The developer states that the residences are delivered fully furnished, so buyers can move in or start letting soon after handover.
Can buying at The Tides lead to a Golden Visa?
Properties valued at AED 2 million or more can qualify for the UAE Golden Visa, subject to the current rules, and every home currently on sale is priced above that level.
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