Samana Rome par Samana Developers
District 11
project Vue d'ensemble pour Samana Rome
AED 2,793,953
Prix de départ
10/10/80%
Plan de paiement
10%
Frais de réservation
StatutUnder Construction
Date de finition12 Jan 2027
Basel Mesalati
Agent
Détails de développement et types
Area from 1,165
5
2 Bedrooms
Sur Samana Rome
A Rome-Inspired Residence in District 11, Meydan
Samana Rome is a boutique residential building by Samana Developers in District 11 of Mohammed Bin Rashid City, part of the wider Meydan area. Two curved wings rise over a ground floor and five residential levels, linked by a bridge above the entrance, and many balconies carry a glass-fronted plunge pool tiled in blue.
The theme draws on the classic elegance of Italy's capital, translated into a clean, modern facade. The building is pitched at buyers who want a private pool without the cost of a villa, and at investors seeking a distinctive rental product.
2 Bedroom Pool Apartments at Samana Rome
The building mixes 1 bedroom and two styles of 2 bedroom apartment, and the developer markets both sizes with a private pool. The unit currently on sale is a 2 bedroom of 1,165 sq ft priced at AED 2,793,953.
That layout opens onto a curved balcony with its own swimming pool and seating area. Each bedroom has an adjoining bathroom, one with a dressing area, and there is a guest powder room, a store with laundry space and an open kitchen leading to the living and dining room. Homes come semi-furnished with an equipped kitchen, modern finishes and large windows.
Pools, Spa and Fitness Facilities at Samana Rome
Beyond the private balcony pools, residents share a communal swimming pool that curves through the landscaped courtyard between the two wings. Wellness is covered by a spa and a steam room, while a fitness centre, a yoga studio and outdoor sports areas look after training.
An outdoor cinema gives the building a social space after dark, and a kids play area keeps younger residents busy. Planted gardens frame the pool deck and entrance plaza. The wider district is planned to include a family club, a community centre, schools, clinics and shops.
District 11 Location with Links to Main Highways
From Samana Rome, Dubai Design District and Dubai Miracle Garden are each around 17 minutes by car. Meydan Racecourse, IMG Worlds of Adventure and Dubai Butterfly Garden sit roughly 18 minutes away, and Wafi Mall is about 19 minutes by road.
Meydan is framed by Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Al Khail Road and Sheikh Zayed Road, which gives residents a choice of routes towards Downtown Dubai, the coast and both airports. The surrounding area is known for its parks, open green space and tree-lined boulevards.
Explorez le style de vie et les équipements à Samana Rome
Salle de sport
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Une vue détaillée des caractéristiques Samana Rome
Balcon
Cuisine ouverte
Expériencez les vues de Samana Rome
Many apartments look out from a curved balcony with a private pool at its edge. On the inner side, homes face the courtyard with its communal pool and planting, while outer units overlook the landscaped plaza, the street and the surrounding low-rise neighbourhood of District 11. Large windows carry daylight into the living rooms and bedrooms.
Plan d'achat et plan de sol Samana Rome
2 Bedroom
Chambre2 Beds
Taille totale1,165 - 1,165 sq.ft
Prix minimumAED 2,793,953
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Télécharger tous les plans
Plan de paiement flexible pour Samana Rome
AED 2,793,953
Starting Price
2 Beds
Bedroom
Down Payment
AED 279,395
Under Construction
AED 279,395
Handover
AED 2,235,162
Télécharger le plan de paiement pour Samana Rome
Plan de paiement detaillé pour 2 Beds
On Booking
AED 279,395
During Construction
AED 279,395
On Handover
AED 2,235,162
Sur Samana Developers Développeur
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Plan principal de la communauté
Sur District 11
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LifestyleDubai Hills Mall
Point focal
Le district 11 est une communauté florissante à Dubaï, connue pour son environnement serein, son accès pratique aux principales autoroutes et un mélange d'offres résidentielles et commerciales.
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Samana Rome Connectivité et accessibilité
Dubai Silicon Oasis
Meydan Hotel
IMG Worlds of Adventure
Dubai Design District (d3)
Deep Dive Dubai
Meydan Racecourse
Dubai Miracle Garden
Wafi Mall
Dubai Butterfly Garden
Dubai Garden Glow
Dubai World Trade Centre
Dubai Ice Rink
Dubai Aquarium & Underwater Zoo
Dubai Creek Park
The Dubai Mall
Dubai Dolphinarium
Royal Island Beach Club
Burj Khalifa
Emirates Towers
Dubai International Financial Centre (DIFC)
Samana Rome Emplacement et environs
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Project Statut et détails pour Samana Rome
Statut
Date d'achèvement
Nombre de marches
Année de construction
Développeur
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Informations clés sur Samana Rome
- Prix de départ
- AED 2,793,953
- Plan de paiement
- 10/10/80
- Livraison
- janvier 2027
- Statut
- En construction
- Promoteur
- Samana Developers
- Emplacement
- District 11Projets sur plan à District 11
- Types de logements
- Appartements (2 Bed-2 Bed)
Questions sur Samana Rome
Quel est le prix de départ de Samana Rome ?
Samana Rome est proposé à partir de AED 2,793,953. Les prix varient selon le type de logement et la disponibilité.
Quel est le plan de paiement de Samana Rome ?
Samana Rome propose un plan de paiement 10/10/80. Répartition : 10% d'acompte, 10% pendant la construction et 80% à la livraison.
Quand est prévue la livraison de Samana Rome ?
La livraison de Samana Rome est prévue pour janvier 2027. Le projet est actuellement en construction.
Qui est le promoteur de Samana Rome ?
Samana Rome est développé par Samana Developers.
Où se situe Samana Rome ?
Samana Rome est situé à District 11, Dubaï.
Quels types de logements sont disponibles à Samana Rome ?
Types de logements à Samana Rome : appartements (2 Bed-2 Bed).
FAQ
What unit types are available at Samana Rome?
The building has 1 bedroom and 2 bedroom apartments with private pools. The home currently on sale is a 2 bedroom of 1,165 sq ft with a balcony pool.
What is the price of an apartment at Samana Rome?
The 2 bedroom on sale is listed at AED 2,793,953. Prices reflect current availability and may change as units are sold or released.
What is the payment plan for Samana Rome?
Samana Rome uses a 10/10/80 plan: 10% on booking, 10% during construction and the remaining 80% on handover, with no post-handover instalments.
When is the handover date for Samana Rome?
The developer is marketing handover for Q1 2027, specifically January 2027. Off-plan timelines can change, so check the latest date before signing.
Where is Samana Rome located in Dubai?
It is in District 11 of Mohammed Bin Rashid City in the Meydan area, around 17 minutes by car from Dubai Design District and 18 minutes from Meydan Racecourse.
Who is the developer of Samana Rome?
Samana Rome is built by Samana Developers, which brands the building as SAMANA Rome and places it within its Autograph Collection.
What amenities does Samana Rome provide?
Facilities include a communal swimming pool, fitness centre, yoga studio, spa, steam room, outdoor cinema and a kids play area, set around landscaped gardens.
Can buying at Samana Rome lead to a Golden Visa?
Properties valued at AED 2 million or more can qualify for the UAE Golden Visa, subject to the current rules, and every home currently on sale is priced above that level.
What is the service charge at Samana Rome?
The service charge is quoted at AED 15 per sq ft per year. With 80% payable on handover, buyers can line up financing or rental income before the main payment.
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