Wellington Grand Villas par Wellington Developments
District 11
project Vue d'ensemble pour Wellington Grand Villas
AED 25,387,028
Prix de départ
10/25/65%
Plan de paiement
10%
Frais de réservation
StatutUnder Construction
Date de finition31 Mar 2028
Shawad Mohammad
Agent
Détails de développement et types
13,459 - 15,988
22
6 Bedrooms
Sur Wellington Grand Villas
Gated Lagoon Villas in MBR City District 11
Wellington Grand Villas is a private, gated cluster of 22 detached homes by Wellington Developments in District 11 of Mohammed Bin Rashid City, the part of the Meydan area that runs towards Nad Al Sheba. The villas are arranged around landscaped streets and a shared lagoon, which sits directly behind three of the 6 bedroom plots.
Each villa has a basement, a ground floor and two upper levels, finished in pale stone with glass balconies and timber-toned fins. The project is aimed at large families who want space, privacy and a lift-served home in a small community.
6 Bedroom Villas at Wellington Grand Villas
The homes on sale today are 6 bedroom villas of 13,459 to 15,988 sq ft. The wider scheme also includes 5 bedroom villas, but none are currently listed. Plans in the developer's pack show a private lift, a study, a guest suite on the ground floor, separate formal and family lounges, and a maid's room and driver's room in the basement.
Basements also hold covered parking, a gym or games room, a sunken courtyard garden and a home theatre. Inside, expect double-height living spaces, room-sized wardrobes, Miele kitchen appliances and smart home controls.
Lagoon, Zen Garden and Outdoor Cinema in District 11
The shared lagoon is the centre of the project. It combines a water area with a sand pool, a sunbathing deck, lounge seating and water rides for children. Around it, residents get a zen garden for small gatherings, a jogging track lined with greenery, a BBQ area and an outdoor cinema.
Each villa adds its own leisure space: a private pool and pool deck at the rear, an outdoor grill station, an upper terrace with a private jacuzzi, and on the 6 bedroom homes, a terrace screen for open-air films.
District 11 Location Near Meydan and Nad Al Sheba
District 11 sits within Mohammed Bin Rashid City, between Nad Al Sheba and the Al Khail Road and Dubai-Al Ain Road corridors, so both main routes are close at hand. Meydan Racecourse, home of the Dubai World Cup, is part of the same wider district.
The developer's map places Downtown Dubai, Global Village and Dubai International Airport within reach by car. Inside District 11 itself, the master plan includes lagoons with a sand beach, a cycle track, schools, a mosque and retail, all shared with the wider community.
Explorez le style de vie et les équipements à Wellington Grand Villas
Salle de sport
Pistes de course
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Une vue détaillée des caractéristiques Wellington Grand Villas
dressing
Expériencez les vues de Wellington Grand Villas
The rear of each villa opens onto its own pool deck, with the shared lagoon beyond for the plots that back onto it. Living rooms are double height with full glass walls facing the garden side, and upper floors add terraces that look over the rooftops of the cluster and the landscaped streets of District 11.
Plan d'achat et plan de sol Wellington Grand Villas
6 Bedroom Villa
Chambre6 Beds
Taille totale13,459 - 15,988 sq.ft
Prix minimumAED 25,387,028
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Plan de paiement flexible pour Wellington Grand Villas
AED 25,387,028
Starting Price
6 Beds
Bedroom
Down Payment
AED 2,538,703
Under Construction
AED 6,346,757
Handover
AED 16,501,568
Télécharger le plan de paiement pour Wellington Grand Villas
Plan de paiement detaillé pour 6 Beds
On Booking
AED 2,538,703
During Construction
AED 6,346,757
On Handover
AED 16,501,568
Sur Wellington Developments Développeur
Wellington Developments is a Dubai developer of upscale homes. It has delivered projects in Dubai Hills and is building Wellington Ocean on Dubai Islands and villas in Wadi Al Safa 3.
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Plan principal de la communauté
Sur District 11
Family Living
LifestyleDubai Hills Mall
Point focal
Le district 11 est une communauté florissante à Dubaï, connue pour son environnement serein, son accès pratique aux principales autoroutes et un mélange d'offres résidentielles et commerciales.
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Wellington Grand Villas Emplacement et environs
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Project Statut et détails pour Wellington Grand Villas
Statut
Date d'achèvement
Unites totales
Année de construction
Développeur
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Informations clés sur Wellington Grand Villas
- Prix de départ
- AED 25,387,028
- Plan de paiement
- 10/25/65
- Livraison
- mars 2028
- Statut
- En construction
- Promoteur
- Wellington Developments
- Emplacement
- District 11Projets sur plan à District 11
- Types de logements
- Villas (6 Bed-6 Bed)
Questions sur Wellington Grand Villas
Quel est le prix de départ de Wellington Grand Villas ?
Wellington Grand Villas est proposé à partir de AED 25,387,028. Les prix varient selon le type de logement et la disponibilité.
Quel est le plan de paiement de Wellington Grand Villas ?
Wellington Grand Villas propose un plan de paiement 10/25/65. Répartition : 10% d'acompte, 25% pendant la construction et 65% à la livraison.
Quand est prévue la livraison de Wellington Grand Villas ?
La livraison de Wellington Grand Villas est prévue pour mars 2028. Le projet est actuellement en construction.
Qui est le promoteur de Wellington Grand Villas ?
Wellington Grand Villas est développé par Wellington Developments.
Où se situe Wellington Grand Villas ?
Wellington Grand Villas est situé à District 11, Dubaï.
Quels types de logements sont disponibles à Wellington Grand Villas ?
Types de logements à Wellington Grand Villas : villas (6 Bed-6 Bed).
FAQ
What villa types are available at Wellington Grand Villas?
The villas currently on sale have 6 bedrooms and range from 13,459 to 15,988 sq ft. The project also includes 5 bedroom villas, which are not listed for sale at the moment.
What is the starting price at Wellington Grand Villas?
Villas on sale start from AED 25,387,028. This reflects current inventory, and prices may change as units are sold or released.
What is the payment plan for Wellington Grand Villas?
The plan is 10/25/65: 10% on booking, 25% during construction and the remaining 65% on handover.
When is handover expected at Wellington Grand Villas?
Handover is currently marketed for Q1 2028. Dates for off-plan projects can move, so confirm the latest schedule before you commit.
Where is Wellington Grand Villas located?
The project is in District 11 of Mohammed Bin Rashid City, part of the Meydan area near Nad Al Sheba, with access to Al Khail Road and the Dubai-Al Ain Road.
Who is the developer of Wellington Grand Villas?
The villas are developed by Wellington Developments, led by managing director Khurram Ahmed. Named partners include Miele kitchens, Otis lifts, Kohler sanitaryware and KNX home automation.
What amenities do residents share at Wellington Grand Villas?
Residents share a lagoon with a sand pool, sunbathing deck and children's water rides, plus a zen garden, jogging track, BBQ area and outdoor cinema. Each villa has its own pool.
Is Wellington Grand Villas a good choice for investors?
Properties valued at AED 2 million or more can qualify for the UAE Golden Visa, subject to the current rules, and every villa currently on sale is priced above that level. The service charge is listed at AED 9 per sq ft.
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